Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Bakboord 48 in Amstelveen 1186 VA

Bakboord 48

1186 VA Amstelveen
Koopsom € 475.000,- k.k.

Omschrijving

Familie woonhuis (woonoppervlakte 111 m2) in de rustige en groene buurt Waardhuizen met diverse voorzieningen in de directe omgeving. De Internationale School van Amsterdam bevindt zich op fietsafstand, net zo als verscheidene goede basis- en middelbare scholen. Het vernieuwde winkelcentrum Middenhoven en het kleinschaligere winkelcentrum Waardhuizen (beide voor de dagelijkse boodschappen) zijn op...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1983 Woonoppervlakte 111 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Familie woonhuis (woonoppervlakte 111 m2) in de rustige en groene buurt Waardhuizen met diverse voorzieningen in de directe omgeving. De Internationale School van Amsterdam bevindt zich op fietsafstand, net zo als verscheidene goede basis- en middelbare scholen. Het vernieuwde winkelcentrum Middenhoven en het kleinschaligere winkelcentrum Waardhuizen (beide voor de dagelijkse boodschappen) zijn op loopafstand van de woning gelegen.
Ook op loopafstand van het woonhuis bevindt zich een halte van de sneltram richting Amsterdam en een bushalte (o.a. naar Schiphol). De Bovenkerkerpolder met weilanden, polderlandschap, fiets- en wandelpaden op korte afstand van de woning is praktisch om de hoek van het huis en de uitvalswegen zijn snel en eenvoudig te bereiken.

INDELING:
Begane grond: voortuin, entree, meterkast, toiletruimte, trap naar de eerste verdieping, keuken, woonkamer, toegang tot de tuin met achterom.
Eerste verdieping: overloop, badkamer, drie slaapkamers.
Tweede verdieping: overloop, twee slaapkamers met dakkapellen, vliering.

Alle (kunststof) kozijnen in de woning zijn vernieuwd en voorzien van dubbel HR ++ glas (lage energierekening).
Ook zijn er overal horren geplaatst en alle slaapkamers zijn voorzien van praktische rolluiken.
Door de gehele woning is laminaat aangebracht.
Aan de voorzijde en de achterzijde van de woning bevinden zich dakkapellen.

Woonkamer en keuken:
De keuken bevindt zich aan de voorzijde het huis, is in een L-vorm opgesteld en voorzien van een zwart granieten blad en losse- en inbouwapparatuur (vaatwasser, afzuigkap, oven-grill combinatie en een vijf pits gasfornuis). In het plafond zijn inbouwspots gerealiseerd.
De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zit- en een eetkamer gedeelte en geeft toegang tot de tuin middels een grote schuifpui inclusief uitschuifbaar hor. De woonkamer doet door de grote pui bijzonder licht aan.

Slaapkamers:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee daarvan zijn aan de achterzijde van het huis gelegen, de derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het woonhuis. Alle ramen hebben ventilatieroosters en zijn aan de buitenzijde voorzien van rolluiken.
Op de bovenste verdieping bevinden zich de vierde en de vijfde slaapkamer, beide evenredig groot en voorzien van recent nieuw geplaatste dakkapellen (2016).

Badkamer:
De badkamer, aan de voorzijde van het woonhuis en op de eerste verdieping gelegen, is voorzien van een douche, een (tweede) zwevend toilet, een dubbele wastafel en een handdoek-radiator. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht toetreding. De vloertegels zijn antracietgrijs, de wandtegels zijn liggend aangebracht en wit van kleur. Het separate toilet bevindt zich op de begane grond en is eveneens zwevend.

Berging / C.V. ruimte / wasruimte:
De C.V. installatie, van het type Intergas Kompakt HR (bouwjaar 2013) staat op zolder opgesteld, daar bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Een vliering (bergzolder) biedt extra opberg-ruimte.

Buitenruimte
Het huis beschikt aan de voorzijde over een tuin waar fietsen gemakkelijk kunnen worden geparkeerd. De achtertuin op het zonnige zuiden is bij uitstek geschikt om heerlijk van de zon te genieten. De achtertuin heeft een oppervlakte van circa 63 m2. In de tuin bevindt zich een vrijstaande berging en er is een achterom.

Roerende zaken
Zie ingevulde roerende zakenlijst.

Parkeren
De auto kan voor de deur van het woonhuis worden geparkeerd, er is voldoende parkeergelegenheid.

Energielabel
Verkoper overhandigt bij de overdracht van de woning aan de koper een energielabel.

Oplevering
In overleg met de verkoper wordt een datum voor overdracht afgesproken.

Koopakte en notaris
Koper dient binnen drie werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden, een notaris aan te wijzen binnen een straal van 15 km van het ter verkoop aangeboden object, opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden.
Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Family house (living area approx. 111 m2) in a quiet and green neighborhood in Waardhuizen, with various facilities in the immediate vicinity.

The International School of Amsterdam is within cycling distance, just like several good primary and secondary schools. The renovated shopping center Middenhoven and the smaller-scale shopping center Waardhuizen (both for daily needs) are within walking distance of the house.

Also within walking distance of the house is a stop of the express tram towards Amsterdam and a bus stop (interline to Schiphol). The " Bovenkerkerpolder" with meadows, polder landscape, cycling and hiking trails is only a short distance away.

LAYOUT:
Ground floor: front garden, entrance, meter cupboard, toilet, stairs to the first floor, kitchen, living room, access to the garden.
First floor: landing, bathroom, three bedrooms.
Second floor: landing, two bedrooms.

All window and sliding door frames in the home have been renewed and are equipped with double HR ++ glass (low energy bill).
Mosquito nets have also been placed and all bedrooms have practical and automatic shutters.
Laminate has been applied throughout the entire house.
At both the front and the rear of the house are dormer windows.

Living room and kitchen:
The kitchen is located at the front of the house, is L-shaped and equipped with a black granite top and loose and built-in appliances (dishwasher, extractor hood, oven-grill combination and a five-burner gas stove). Recessed spotlights have been installed in the ceiling.
The living room gives access to the garden through a large sliding door. This makes the living room look spacious and particularly light.

Bedrooms:
There are three bedrooms on the first floor. Two of them are located at the rear of the house, the third bedroom is at the front of the house. The bedrooms are equipped with handy built-in wardrobes with sliding doors. All windows have ventilation grilles and are fitted with shutters on the outside.
The top floor offers tow more bedrooms, both equally sized and equipped with dormer windows.

Bathroom:
The bathroom, located at the front of the house and on the first floor, has a shower, a (second) floating toilet, a double sink and a towel radiator. A window provides natural ventilation and daylight entry. The floor tiles are anthracite gray, the wall tiles are laid horizontally and have a white color. The separate toilet is located on the ground floor and is also floating.

Storage / C.V. room / laundry room:
The central heating, installation type Intergas Kompakt HR is installed in the attic. Also the connections for the washing machine and the dryer are toe be found at the attic.

Outdoor space:
The house has a garden at the front where bicycles can be parked easily. The back garden facing the sunny south is ideal for enjoying the sun. The back garden has an area of ??approximately 63 m2. In the garden there is a detached storage room and there is a back entrance.
 
Movable property
See completed list of movable goods.
 
Parking
The car can be parked in front of the house, there is enough parking space.
 
Delivery
A date for transfer is agreed in consultation with the seller.
 
Purchase deed and notary
The buyer must, within three working days after reaching the oral agreement on the purchase price and the conditions, appoint a notary within a radius of 15 km of the object offered for sale, so that the deed of sale can be signed no later than 1 week after this oral agreement. .
If the buyer has not appointed a notary within this period, the seller has the right to designate it.

This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller's advisor. We advise you to engage an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make this known to your purchasing real estate agent in time and to have an independent investigation done. If you do not engage an expert representative, you consider yourself expert enough according to the law to be able to oversee all matters that are important.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Koopsom € 475.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 135 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 362 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 20-02-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas combi compact HRE (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (11.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie M Perceelnummer 3819 Oppervlakte 135 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Bakboord 48, 1186 VA Amstelveen

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.