Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Koninginnelaan 6 in Amstelveen 1182 AS

Koninginnelaan 6

1182 AS Amstelveen
Vraagprijs € 700.000,- k.k.

Omschrijving

** English text below**

Sfeervol jaren '20 woonhuis (opp. 129 m2) in een kleine lommerrijke en kindvriendelijke wijk nabij het Amsterdamse Bos en de heemparken De Braak en het Thijssepark, maar ook op korte afstand van Amsterdam!

De woning is gelegen in de geliefde Amstelveense wijk Elsrijk, nagenoeg aan het Zwarte Pad, dat als fietspad in het groen een verbinding vormt...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1927 Woonoppervlakte 129 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

English translation below
** English text below**

Sfeervol jaren '20 woonhuis (opp. 129 m2) in een kleine lommerrijke en kindvriendelijke wijk nabij het Amsterdamse Bos en de heemparken De Braak en het Thijssepark, maar ook op korte afstand van Amsterdam!

De woning is gelegen in de geliefde Amstelveense wijk Elsrijk, nagenoeg aan het Zwarte Pad, dat als fietspad in het groen een verbinding vormt van Amsterdam, langs de Amstelveense Poel naar Amstelveen-Zuid (Westwijk). Het pad achterom komt uit bij de Hoornsloot, dat een grens vormt met het Amsterdamse Bos. Van hieruit is met een bootje de Amstelveense grote- en de kleine Poel als wel de Nieuwe Meer bereikbaar.

Hockeyvelden, tennisparken, voetbalverenigingen en manege's bevinden zich op korte fietsafstand van het huis, net zoals de beide internationale scholen van Amsterdam en diverse lagere- en middelbare reguliere scholen.

Winkelvoorzieningen en vele soorten horeca bevinden zich op een steenworp afstand (Amsterdamseweg), het winkelcentrum Stadshart Amstelveen is maar een paar minuten fietsen.

Diverse uitvalswegen S108 voor de Ring A10 en afrit 5 voor de A9 zijn gemakkelijk bereikbaar. In de direct nabijheid van het huis bevinden zich rechtstreekse busverbindingen naar o.a. Station Zuid, het Leidseplein (Amsterdam) en het Stadshart (Amstelveen).

Er geldt vrij parkeren op de openbare weg (voor de deur van het woonhuis!)

INDELING:
Fraai aangelegde voortuin gelegen op het noord-westen.
Entree naar de woning, ontvangsthal voorzien van een nette tegelvloer, trapkast / berging/ meterkast met vernieuwde groepen, toiletruimte voorzien van een zwevend toilet, dubbele deuren naar de doorzonwoonkamer met open keuken, toegang tot de tuin.
Eerste verdieping: overloop, badkamer, wasruimte, twee slaapkamers.
Tweede verdieping: grote derde slaapkamer voorzien van dakkapel en aircoditining, C.V. ruimte en walk - in kleding kast.

Het huis is uitgerust met dubbele beglazing en voorzien van paneeldeuren.

Woonkamer en open keuken:
De doorzon woonkamer (opp. 33 m2) is voorzien van een visgraat houten parketvloer met in het midden een open haard. De muren zijn glad gestukadoord en in het plafond bevinden zich inbouwspots.

De L-vormige open keuken met zwart granieten werkblad bevindt zich aan de achterzijde van het huis en geeft, net als de woonkamer, toegang tot de tuin.
De keuken is voorzien van een 5 pits gasfornuis, een combi oven/magnetron, een vaatwasser (inbouwapparatuur van het merk SIEMENS) en een losse koel-vries combinatie.

Op de grond is een zwarte tegelvloer aangebracht.

Buitenruimte:
De gezellige achtertuin (oppervlakte circa 40 m2 exclusief tuinhuis) is vanuit de keuken en de woonkamer toegankelijk en bevindt zich op het zuidoosten.

In de tuin is gras aangebracht, bevindt zich een houten vrijstaand tuinhuis en een pergola.

De voortuin is op het noordwesten gelegen.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich een royale overloop voorzien van een hardstenen plavuizen vloer, twee grote slaapkamers (respectievelijk 9,3 m2 en 21 m2) een wasruimte met dakraam en een luxe badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een houten vloer.

De kozijnen van de slaapkamer aan de voorzijde zijn van kunststof, de ramen zijn draaikiep ramen voorzien van dubbele beglazing.

De badkamer is uitgerust met een ligbad, dubbele wastafels, een walk-in regendouche, een zwevend toilet, een design radiator en inbouw spots. De kranen in de douche zijn Grohe inbouw kranen, op de vloer bevinden zich grijze plavuizen, de wandtegels zijn wit en het sanitair is van het merk Villeroy & Boch.

Een raam in de badkamer zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding.

Tweede verdieping:
De derde slaapkamer (voorzien van airconditioning - voorheen twee slaapkamers ) bevindt zich op de tweede verdieping. Ook deze kamer is uitgerust met een houten vloer en een dakkapel. De kozijnen zijn van hout met dubbel glas. De kamer is uitgerust met een walk-in kleding kast voorzien van hang - en leg mogelijkheden.

De C.V ruimte bevindt zich eveneens op deze verdieping, de installatie is van het type Remeha (bouwjaar 2009).

Energielabel:
Verkoper voorziet de nieuwe eigenaar van een energielabel.

Oplevering & Bijzonderheden:
In overleg met de verkoper wordt een datum voor overdracht afgesproken.

In de koopakte wordt gezien het bouwjaar van de woning, een ouderdomsclausule opgenomen en een asbestclausule.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Great family house (surface 129 m2) in a child-friendly neighborhood near the Amsterdamse Bos and the De Braak and Thijssepark parks, and a short distance away from Amsterdam!
 
The property is located in the beloved Amstelveen district of Elsrijk, closeby the Zwarte Pad, which forms a cycle path from Amsterdam, along the Amstelveense Poel to south of Amstelveen (Westwijk). The back path leads to the Hoornsloot, which forms a border with the Amsterdam Forest.

Hockey fields, tennis parks, football clubs and horseriding schools are within a short cycling distance of the house, just like the two international schools of Amsterdam and various primary and secondary schools.
 
Shopping facilities and many trendy bars and restaurants are nearby (Amsterdamseweg), the shopping center "Stadshart Amstelveen" is only a few minutes' bike ride away.
 
Various roads S108 for the A10 ring road and exit 5 for the A9 are easily accessible. In the immediate vicinity of the house there are direct bus connections to WTC, Leidseplein (Amsterdam) and Stadshart (Amstelveen).

There is free parking on the public road (in front of the house!)
 
LAYOUT:
Beautifully landscaped front garden facing north-west.
Entrance to the house, lobby with a tiled floor, cupboard / storage / meter cupboard with renovated groups, toiletroom, double doors to the living room with open kitchen, access to the garden.
First floor: landing, bathroom, laundry room, two bedrooms.
Second floor: large third bedroom with dormer window and air conditioning, central heating closet, and walk - in clothes cupboard.
 
The house is equipped with double glazing and has authentic panel doors.
 
Living room and open kitchen:
The living room (surface 33 m2) has a herringbone wooden parquet floor with a fireplace in the middle. The walls are smooth plastered and there are inbuilt-spots in the ceiling.

The L-shaped open kitchen with black granite worktop is located at the rear of the house and gives access to the garden.
The kitchen is equipped with a 5-burner gas stove, a combi oven / microwave, a dishwasher (built-in appliances from the SIEMENS brand) and a separate fridge-freezer combination.

A black tiled floor has been installed on the floor.
 
Outdoor space:
The cozy back garden (area approximately 40 m2 excluding garden house) is accessible from the kitchen and the living room and is facing the southeast.

The garden is grassed, there is a wooden detached garden house and a pergola.

The front garden is located on the northwest.
 
First floor:
On the first floor there is a spacious landing with a hard stone tiled floor, two large bedrooms (9.3 m2 and 21 m2 respectively), a laundry room with skylight and a luxurious bathroom. Both bedrooms have a wooden floor.

The bathroom is equipped with a bathtub, double sink, a walk-in rain shower, a toilet, a design radiator and built-in spots. The tabs in the shower are form the Grohe brand, the floor is equipped with gray tiles, the wall tiles are white and the sanitary ware is from the Villeroy & Boch brand.

A window in the bathroom provides natural ventilation and daylight.
 
Second floor:
The third bedroom (air-conditioned - previously two bedrooms) is located on the second floor. This room is also equipped with a wooden floor and a dormer window. The windowframes are made of wood with double glazing. The room is equipped with a walk-in wardrobe with hanging and laying options.

The central heating is also located on this floor, the installation is of the Remeha type (built in 2009).
 
Energy rating:
The seller provides the new owner with an energy label.
 
Delivery & Details:
A date for transfer is agreed in consultation with the seller.

The purchase contract will include an age clause and an asbestos clause.
  
This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller's advisor. We advise you to engage an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process.
Great family house (surface 129 m2) in a child-friendly neighborhood near the Amsterdamse Bos and the De Braak and Thijssepark parks, and a short distance away from Amsterdam!
 
The property is located in the beloved Amstelveen district of Elsrijk, closeby the Zwarte Pad, which forms a cycle path from Amsterdam, along the Amstelveense Poel to south of Amstelveen (Westwijk). The back path leads to the Hoornsloot, which forms a border with the Amsterdam Forest.

Hockey fields, tennis parks, football clubs and horseriding schools are within a short cycling distance of the house, just like the two international schools of Amsterdam and various primary and secondary schools.
 
Shopping facilities and many trendy bars and restaurants are nearby (Amsterdamseweg), the shopping center "Stadshart Amstelveen" is only a few minutes' bike ride away.
 
Various roads S108 for the A10 ring road and exit 5 for the A9 are easily accessible. In the immediate vicinity of the house there are direct bus connections to WTC, Leidseplein (Amsterdam) and Stadshart (Amstelveen).

There is free parking on the public road (in front of the house!)
 
LAYOUT:
Beautifully landscaped front garden facing north-west.
Entrance to the house, lobby with a tiled floor, cupboard / storage / meter cupboard with renovated groups, toiletroom, double doors to the living room with open kitchen, access to the garden.
First floor: landing, bathroom, laundry room, two bedrooms.
Second floor: large third bedroom with dormer window and air conditioning, central heating closet, and walk - in clothes cupboard.
 
The house is equipped with double glazing and has authentic panel doors.
 
Living room and open kitchen:
The living room (surface 33 m2) has a herringbone wooden parquet floor with a fireplace in the middle. The walls are smooth plastered and there are inbuilt-spots in the ceiling.

The L-shaped open kitchen with black granite worktop is located at the rear of the house and gives access to the garden.
The kitchen is equipped with a 5-burner gas stove, a combi oven / microwave, a dishwasher (built-in appliances from the SIEMENS brand) and a separate fridge-freezer combination.

A black tiled floor has been installed on the floor.
 
Outdoor space:
The cozy back garden (area approximately 40 m2 excluding garden house) is accessible from the kitchen and the living room and is facing the southeast.

The garden is grassed, there is a wooden detached garden house and a pergola.

The front garden is located on the northwest.
 
First floor:
On the first floor there is a spacious landing with a hard stone tiled floor, two large bedrooms (9.3 m2 and 21 m2 respectively), a laundry room with skylight and a luxurious bathroom. Both bedrooms have a wooden floor.

The bathroom is equipped with a bathtub, double sink, a walk-in rain shower, a toilet, a design radiator and built-in spots. The tabs in the shower are form the Grohe brand, the floor is equipped with gray tiles, the wall tiles are white and the sanitary ware is from the Villeroy & Boch brand.

A window in the bathroom provides natural ventilation and daylight.
 
Second floor:
The third bedroom (air-conditioned - previously two bedrooms) is located on the second floor. This room is also equipped with a wooden floor and a dormer window. The windowframes are made of wood with double glazing. The room is equipped with a walk-in wardrobe with hanging and laying options.

The central heating is also located on this floor, the installation is of the Remeha type (built in 2009).
 
Energy rating:
The seller provides the new owner with an energy label.
 
Delivery & Details:
A date for transfer is agreed in consultation with the seller.

The purchase contract will include an age clause and an asbestos clause.
  
This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller's advisor. We advise you to engage an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 700.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 129 m² Perceeloppervlakte 117 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 446 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 24-04-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (8.5 m bij 5.58 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie H Perceelnummer 3866 Oppervlakte 117 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Koninginnelaan 6, 1182 AS Amstelveen

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.