Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Open Huis
Cannenburg 10 in Amsterdam 1081 GX

Cannenburg 10

1081 GX Amsterdam

Open huis

05-10-2019 11:00 - 15:00
Vraagprijs € 795.000,- k.k.

Omschrijving

**Deelnemer NVM Open Huizen Dag 5 oktober 11.00 - 15.00 uur **

English text below

Dit woonhuis (opp. 162 m2) met vijf slaapkamers is gelegen nabij de Zuidas, tussen Amsterdam–Zuid en Amstelveen, hét deel van Amsterdam dat volop in ontwikkeling is. Rondom dit gebied ontstaat een geheel nieuw internationaal zakencentrum, wat leidt tot een veelvoud aan voorzieningen op het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1966 Woonoppervlakte 162 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

English translation below
**Deelnemer NVM Open Huizen Dag 5 oktober 11.00 - 15.00 uur **

English text below

Dit woonhuis (opp. 162 m2) met vijf slaapkamers is gelegen nabij de Zuidas, tussen Amsterdam–Zuid en Amstelveen, hét deel van Amsterdam dat volop in ontwikkeling is. Rondom dit gebied ontstaat een geheel nieuw internationaal zakencentrum, wat leidt tot een veelvoud aan voorzieningen op het gebied van winkels, horeca en andere uitgaansgelegenheden in de nabije omgeving van de woning.
Het luxe winkelcentrum Gelderlandplein ligt op loopafstand.

Het Amsterdamse Bos met haar vele recreatiemogelijkheden bevindt zich eveneens op loopafstand van de woning, openbaar vervoer middels tramlijnen 5 en verschillende buslijnen in de nabije omgeving is praktisch en goed geregeld. Station Zuid (treinstation) is in de buurt en heeft een goede verbinding met Schiphol. Ook is Schiphol met de auto gemakkelijk te bereiken, net als de nabij gelegen uitvalswegen.

Diverse hockeyclubs, voetbal- en tennisverenigingen als ook twee maneges, bevinden zich op fietsafstand van het huis.
De Internationale School van Amsterdam, The British School of Amsterdam en de Community School of Amsterdam zijn met de fiets snel en eenvoudig te bereiken, maar ook reguliere lagere en middelbare scholen bevinden zich in de nabijheid van het huis.
Het is een kinderrijke buurt, die veel mogelijkheden en ruimte biedt om kinderen op een veilige manier buiten te laten spelen.

Indeling woonhuis:
Begane grond: garage te betreden via de buitenzijde en middels het tochtportaal, gang, berging onder de trap, trap naar de eerste verdieping, meterkast, slaapkamer met toegang tot de tuin, berging, C.V. ruimte, tuin op het oosten met achterom.
Eerste verdieping: overloop, toiletruimte, woonkamer en keuken, toegang tot een balkon.
Tweede verdieping: overloop, toiletruimte, badkamer, vier slaapkamers.

Het huis is voorzien van enkele beglazing in houten en aluminium kozijnen.

Woonkamer en keuken:
De doorzonwoonkamer voorzien van een houten parketvloer, bevindt zich op de eerste verdieping en staat via de overloop in verbinding met de dichte keuken. Het balkon op het oosten is toegankelijk vanuit de woonkamer en de keuken.
De woonkamer meet een oppervlakte van circa 55 m2. De keuken is voorzien van losse apparatuur en is uitgevoerd in een blauw- wit/grijze kleurstelling.

Slaapkamers:
De woning beschikt over vijf slaapkamers. Vier ruime slaapkamers bevinden zich op de bovenste verdieping, de vijfde slaapkamer is op de begane grond gelegen. De kamer op de begane grond geeft toegang tot de tuin.

Badkamers & toiletruimte:
Op elke verdieping is een toiletruimte aanwezig. De badkamer, uitgevoerd in een blauw-witte kleurstelling, bevindt zich op de bovenste verdieping en is uitgerust met een ligbad, een douchecabine en dubbele wastafels. Ook de aansluiting voor de wasmachine bevindt zich in de badkamer.

Buitenruimte:
De ruime op het oosten gelegen tuin is te bereiken vanuit de slaapkamer op de begane grond, en via de bergruimte.
Op de eerste verdieping is aan de achterzijde van het pand een balkon dat toegankelijk is via de keuken en de woonkamer.

Parkeren:
De auto kan voor de deur van de woning worden geparkeerd. Bewoners komen per direct in aanmerking voor twee parkeervergunningen. Tevens kunnen bewoners 30 uur per maand bezoekers gratis laten parkeren.

Energielabel:
Verkoper voorziet de nieuwe eigenaar van een energielabel F.

Grondsoort:
De woning is gelegen op grond in eigendom van de Gemeente Amsterdam. Het huidige tijdvak loopt tot 15-06-2040, de jaarlijkse vaste canon bedraagt € 320,- euro. De Algemene Bepalingen voor voortdurend erfpacht 1955 zijn van kracht.

Indien u de jaarlijkse canon voor straks wenst vast te leggen (u betaalt deze canon pas na afloop van het huidige tijdvak) bedraagt de canon € 3.048,- per jaar (excl. notariskosten).
Inclusief een indexering vanwege inflatie in 2019, bedraagt het bedrag € 3.118,- per jaar. Dit is een bedrag gebaseerd op voorwaarden die gelden bij een overstap in 2019.

Wilt u liever afkopen? U koopt dan het eeuwigdurende tijdvak direct af tegen een bedrag van € 73.124,- (gebasseerd op een overstap in 2019). Tot 2040 blijft u de canon betalen, daarna betaalt u geen erfpacht meer.

Ook is het mogelijk om het huidige én eeuwigdurende tijdvak af te kopen. U koopt direct alle canonbetalingen af en betaalt daarna nooit meer erfpacht. Het bedrag dat de Gemeente Amsterdam hiervoor in rekening brengt op basis van een overstap in 2019 bedraagt € 77.558,- euro.

Oplevering & Bijzonderheden:
In overleg met de verkoper wordt een datum voor overdracht afgesproken.
In de koopakte wordt gezien het bouwjaar van de woning, een ouderdomsclausule opgenomen en een asbestclausule. Namens de verkoper wordt tevens een niet zelf-bewoningsclausule opgenomen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

**English text**

This family house (surface area 162 m2) with five bedrooms is located near the Zuidas, in between Amsterdam-Zuid and Amstelveen, the part of Amsterdam that is in full development.
A completely new international business center is created around this area, which leads to a multitude of facilities in the area of shops, restaurants and other entertainment venues in the immediate vicinity of the home.
The luxury shopping mall Gelderlandplein is within walking distance.

The Amsterdamse Bos with its many recreational opportunities is also within walking distance of the house, public transport via tram lines 5 and various bus lines are well arranged. Station Zuid-WTC (train station) is nearby and has a good connection with Schiphol. Schiphol is also easily accessible by car, just like the nearby roads.

Various hockey clubs, football and tennis clubs as well as two riding schools are within cycling distance of the house.
The International School of Amsterdam, The British School of Amsterdam and the Community School of Amsterdam can be reached quickly and easily by bike, but also regular primary and secondary schools are located in the vicinity of the house.
It is a child-rich neighborhood that offers many opportunities and space to allow children to play outside safely.

Classification of house:
Ground floor: garage accessed from the outside and through the tour portal, corridor, storage room under the stairs, stairs to the first floor, meter cupboard, bedroom with access to the garden, storage room, garden facing east.
First floor: landing, toilet, living room and kitchen, access to a balcony.
Second floor: landing, toilet, bathroom, four bedrooms.

The house is equipped with single glazing in wooden and aluminum frames.

Living room and kitchen:
The living room with a wooden parquet floor is located on the first floor and is connected to the closed kitchen via the landing. The east-facing balcony is accessible from both the living room and the kitchen.
The living room measures an area of approximately 55 m2. The kitchen is equipped with separate equipment and has a blue, white and gray color scheme.

Bedrooms:
The property has five bedrooms. Four spacious bedrooms are located on the top floor, the fifth bedroom is on the ground floor. The room on the ground floor gives access to the garden.

Bathrooms & toilet room:
There is a toilet room on each floor. The bathroom, executed in a blue and white color scheme, is located on the top floor and is equipped with a bathtub, a shower cabine and double sinks. The connection for the washing machine is also in the bathroom.

Outdoor space:
The spacious east-facing garden can be reached from the bedroom on the ground floor and through the storage room.
On the first floor there is a balcony at the rear of the building that is accessible through the kitchen and the living room.

Parking:
The car can be parked in front of the house. Residents are immediately eligible for two parking permits. Residents can also allow visitors to park for free 30 hours a month.

Energy rating:
The seller provides the new owner with an energy label F.

Delivery & Details:
A date for transfer is agreed in consultation with the seller.
In view of the year of construction of the house, the purchase contract includes an age clause and an asbestos clause. A non-self-employment clause is also included on behalf of the seller.
This family house (surface area 162 m2) with five bedrooms is located near the Zuidas, in between Amsterdam-Zuid and Amstelveen, the part of Amsterdam that is in full development.
A completely new international business center is created around this area, which leads to a multitude of facilities in the area of shops, restaurants and other entertainment venues in the immediate vicinity of the home.
The luxury shopping mall Gelderlandplein is within walking distance.

The Amsterdamse Bos with its many recreational opportunities is also within walking distance of the house, public transport via tram lines 5 and various bus lines are well arranged. Station Zuid-WTC (train station) is nearby and has a good connection with Schiphol. Schiphol is also easily accessible by car, just like the nearby roads.

Various hockey clubs, football and tennis clubs as well as two riding schools are within cycling distance of the house.
The International School of Amsterdam, The British School of Amsterdam and the Community School of Amsterdam can be reached quickly and easily by bike, but also regular primary and secondary schools are located in the vicinity of the house.
It is a child-rich neighborhood that offers many opportunities and space to allow children to play outside safely.

Classification of house:
Ground floor: garage accessed from the outside and through the tour portal, corridor, storage room under the stairs, stairs to the first floor, meter cupboard, bedroom with access to the garden, storage room, garden facing east.
First floor: landing, toilet, living room and kitchen, access to a balcony.
Second floor: landing, toilet, bathroom, four bedrooms.

The house is equipped with single glazing in wooden and aluminum frames.

Living room and kitchen:
The living room with a wooden parquet floor is located on the first floor and is connected to the closed kitchen via the landing. The east-facing balcony is accessible from both the living room and the kitchen.
The living room measures an area of approximately 55 m2. The kitchen is equipped with separate equipment and has a blue, white and gray color scheme.

Bedrooms:
The property has five bedrooms. Four spacious bedrooms are located on the top floor, the fifth bedroom is on the ground floor. The room on the ground floor gives access to the garden.

Bathrooms & toilet room:
There is a toilet room on each floor. The bathroom, executed in a blue and white color scheme, is located on the top floor and is equipped with a bathtub, a shower cabine and double sinks. The connection for the washing machine is also in the bathroom.

Outdoor space:
The spacious east-facing garden can be reached from the bedroom on the ground floor and through the storage room.
On the first floor there is a balcony at the rear of the building that is accessible through the kitchen and the living room.

Parking:
The car can be parked in front of the house. Residents are immediately eligible for two parking permits. Residents can also allow visitors to park for free 30 hours a month.

Energy rating:
The seller provides the new owner with an energy label F.

Delivery & Details:
A date for transfer is agreed in consultation with the seller.
In view of the year of construction of the house, the purchase contract includes an age clause and an asbestos clause. A non-self-employment clause is also included on behalf of the seller.

This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller's advisor. We advise you to engage an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make this known to your purchasing agent in time and to have an independent investigation carried out into this. If you do not engage an expert representative, you consider yourself expert enough according to the law to be able to oversee all matters that are important.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 795.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Drive-in woning Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 162 m² Perceeloppervlakte 142 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Inhoud 582 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 26-03-2029 Warmwater C.V.-Ketel en geiser eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 69 m² (11.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Parkeeroppervlakte 19 m² (621 bij 314) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Kluswoning Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AK Perceelnummer 2354 Oppervlakte 142 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 320,82 per jaar
Route van naar Cannenburg 10, 1081 GX Amsterdam

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.