Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Oostzaanstraat 273 in Amsterdam 1013 WJ

Oostzaanstraat 273

1013 WJ Amsterdam
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

** English text below**
Te koop: een sfeervol en zeer goed gerenoveerde drie kamer woning met een oppervlakte van 52m2 aan de Oostzaanstraat in de gezellige en vriendelijke Spaarndammerbuurt.

De woning en het complex zijn in 2010 grootschalig gerenoveerd. De woning is o.a. voorzien van moderne houten kozijnen met dubbel glas, plafondisolatie, moderne elektra groepen en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1918 Woonoppervlakte 52 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

English translation below
** English text below**
Te koop: een sfeervol en zeer goed gerenoveerde drie kamer woning met een oppervlakte van 52m2 aan de Oostzaanstraat in de gezellige en vriendelijke Spaarndammerbuurt.

De woning en het complex zijn in 2010 grootschalig gerenoveerd. De woning is o.a. voorzien van moderne houten kozijnen met dubbel glas, plafondisolatie, moderne elektra groepen en bedrading, nieuwe leidingen voor de keuken en badkamer, en uiteraard ook een nieuwe keuken zelf met inbouw apparatuur en alle wanden zijn gestukadoord en geschilderd. Op de vloer is modern laminaat met brede planken gelegd.

Het appartement ligt in de Spaarndammerbuurt, in dezelfde straat als Museum 't Schip, direct om de hoek van het Westerpark, diverse winkels en restaurants aan de Spaarndammerstraat zelf, nabij openbaar vervoer en het zwembad "Het Brediusbad". In de directe nabijheid van een middelbare school en op fietsafstand van het directe centrum van Amsterdam. De auto kan voor de deur van het complex geparkeerd worden tegen betaling of middels een bewonersvergunning. De uitvalswegen naar de A-10 / A-5 en o.a. Noord, Zaandam etc zijn op relatief korte afstand bereikbaar.

Sportievelingen zijn in deze buurt zeer op een hun plek. Zwemmers halen hun hart op in het nabijgelegen Brediusbad en hardlopen en bootcampen kan in het Westerpark.

Indeling
Begane grond: Gemeenschappelijke afgesloten entree met bellenbord en brievenbus. Berging buiten aan de achterzijde van het complex.
2e verdieping: Entree woning, gang, meterkast, L-vormige woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar Frans balkon, badkamer met toilet, douche en wastafel, waskast met mechanische ventilatie en CV-installatie, twee slaapkamers van verschillend formaat. Vanuit de grote slaapkamer is er toegang middels schuifdeuren tot het balkon met prachtig zicht op het Zaanhof en de klokkentoren!

VVE
De administratie van de VVE is in handen van Het Nieuwe VVE Beheer. De stukken zijn beschikbaar.
De maandelijkse service kosten bedragen € 80,56.

Energielabel
Er is een energielabel C aanwezig, geldig tot 23-02-2021.

Grondsoort
Het appartement bevindt zich op grond in eigendom van gemeente Amsterdam en uitgegeven in voortdurende erfpacht. De erfpacht is afgekocht tot en met 30-11-2060.

Dit jaar is er een mogelijkheid om tegen gunstige voorwaarden over te stappen naar eeuwigdurende erfpacht. Meer informatie staat in de brochure vermeld.

Parkeren
De auto kan tegen betaling of middels een bewonersvergunning voor de deur van het complex worden geparkeerd. De verbindingen voor het openbaar zijn zeer nabij gelegen. Op loopafstand zijn er diverse buslijnen en op fietsafstand ben je binnen enkele minuten op de (trein) stations Amsterdam CS en Sloterdijk.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 52 m2;
- in 2010 volledig gerenoveerd;
- berging op de begane grond;
- erfpacht afgekocht tot 2060;
- energielabel C;
- vloerverwarming door het appartement;
- oplevering in overleg te bepalen met de verkoper;

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

**English text**
Attractive and very well renovated three-room apartment with a surface of approximately 52 m2 in the Oostzaanstraat (in the cozy and friendly Spaarndammerbuurt).

The apartment as well as the whole building, were extensively renovated in 2010. The apartment is equipped with modern wooden frames with double glazing, ceiling insulation, modern electricity groups and wiring, new pipes for the kitchen and bathroom. It is also equipped with a new kitchen with built-in appliances, the walls in the apartment are plastered and painted. Modern laminate flooring is placed on the floor.

The apartment is located in the Spaarndammerbuurt, in the same street as Museum 't Schip, right around the corner from the Westerpark and various shops and restaurants along the Spaarndammerstraat. It is also nearby public transport and the swimming pool "Het Brediusbad" and in the the immediate vicinity of a high school and primary schools. Swimmers can indulge in the nearby Brediusbad and running and boat camping is possible in the Westerpark.

The car can be parked in front of the door, residents can apply for a parking permit.
The roads to the A-10 / A-5 and towards the north district and leading to Zaandam are easy accessible and nearby.

Layout:
Ground floor: Shared closed entrance, mailboxes and doorbells, storage room.
2nd floor: Entrance to the apartment, hallway, meter-cabinet, L-shaped living room with open kitchen, doors to a French balcony, bathroom with toilet, shower and sink, laundry cabinet with mechanical ventilation and central heating system, two bedrooms of different sizes.

From the large bedroom there is access to a balcony with a beautiful view on the Zaanhof and the bell-tower!

Association of owners:
The administration of the VVE is professionally arranged by "Het Nieuwe VVE Beheer". Relevant documentation is available at our office.
The monthly service costs for this apartment are € 80,56.

Energy rating / label:
There is a label C, valid until 23-02-2021 present.

Ground type:
The apartment is located on land which is owned by the municipality of Amsterdam and is issued in continuous leasehold. The leasehold has been bought off until November 2060.

This year there is a possibility to switch form continuous leasehold to perpetual leasehold. In the brochure you will find more information. Or ask the selling estate agent.

Parking and public transport situation:
The car can be parked in front of the door of the apartment complex, residents can apply for a permit. The public connections are very close. Within walking distance there are several bus lines and within cycling distance you are within a few minutes at the (train) stations Amsterdam CS and Sloterdijk.

Particularities:
- living space 52 m2;
- completely renovated in 2010;
- storage room located on the ground floor;
- leasehold (voortdurend recht van erfacht) paid for till the year 2060;
- energy label C;
- floor heating throughout the apartment;
- delivery to be determined in consultation with the seller;

This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller's advisor. We advise you to engage an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make this known to your purchasing real estate agent in time and to have an independent investigation done. If you do not engage an expert representative, you consider yourself expert enough according to the law to be able to oversee all matters that are important.
Attractive and very well renovated three-room apartment with a surface of approximately 52 m2 in the Oostzaanstraat (in the cozy and friendly Spaarndammerbuurt).

The apartment as well as the whole building, were extensively renovated in 2010. The apartment is equipped with modern wooden frames with double glazing, ceiling insulation, modern electricity groups and wiring, new pipes for the kitchen and bathroom. It is also equipped with a new kitchen with built-in appliances, the walls in the apartment are plastered and painted. Modern laminate flooring is placed on the floor.

The apartment is located in the Spaarndammerbuurt, in the same street as Museum 't Schip, right around the corner from the Westerpark and various shops and restaurants along the Spaarndammerstraat. It is also nearby public transport and the swimming pool "Het Brediusbad" and in the the immediate vicinity of a high school and primary schools. Swimmers can indulge in the nearby Brediusbad and running and boat camping is possible in the Westerpark.

The car can be parked in front of the door, residents can apply for a parking permit.
The roads to the A-10 / A-5 and towards the north district and leading to Zaandam are easy accessible and nearby.

Layout:
Ground floor: Shared closed entrance, mailboxes and doorbells, storage room.
2nd floor: Entrance to the apartment, hallway, meter-cabinet, L-shaped living room with open kitchen, doors to a French balcony, bathroom with toilet, shower and sink, laundry cabinet with mechanical ventilation and central heating system, two bedrooms of different sizes.

From the large bedroom there is access to a balcony with a beautiful view on the Zaanhof and the bell-tower!

Association of owners:
The administration of the VVE is professionally arranged by "Het Nieuwe VVE Beheer". Relevant documentation is available at our office.
The monthly service costs for this apartment are € 80,56.

Energy rating / label:
There is a label C, valid until 23-02-2021 present.

Ground type:
The apartment is located on land which is owned by the municipality of Amsterdam and is issued in continuous leasehold. The leasehold has been bought off until November 2060.

An application for surrender of perpetual ground lease is submitted by sellers to the municipality before 31-12-2019.

If a buyer wishes to switch from the current leasehold situation to a perpetual leasehold situation (which will be arranged in 2019) the canon (rent) after the year 2060 will be € 1.051,- per year (+ inflation for after 2060 and excluding notary fees).

Buying off the ground lease forever (you will never pay for the ground lease anymore) is possible with a switch / application in 2019 and valid for after 2060 for approximately € 15.558,- (exclusions notary fees).
Both calculations were made with the WOZ value of 1-1-2015. No rights can be derived from these indications.

Parking and public transport situation:
The car can be parked in front of the door of the apartment complex, residents can apply for a permit. The public connections are very close. Within walking distance there are several bus lines and within cycling distance you are within a few minutes at the (train) stations Amsterdam CS and Sloterdijk.

Particularities:
- living space 52 m2;
- completely renovated in 2010;
- storage room located on the ground floor;
- leasehold (voortdurend recht van erfacht) paid for till the year 2060;
- energy label C;
- floor heating throughout the apartment;
- delivery to be determined in consultation with the seller;

This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller's advisor. We advise you to engage an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make this known to your purchasing real estate agent in time and to have an independent investigation done. If you do not engage an expert representative, you consider yourself expert enough according to the law to be able to oversee all matters that are important.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1918 Bouwjaar toelichting volledig verbouwd in 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 52 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 162 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-02-2021 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel C.V.-Ketel HR (Gasketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 80,56 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie X Perceelnummer 2299 Index A16 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2060-11-30
Route van naar Oostzaanstraat 273, 1013 WJ Amsterdam

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.