Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Van Nijenrodeweg 860 in Amsterdam 1082 JN

Van Nijenrodeweg 860

1082 JN Amsterdam
Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Omschrijving

** English text below**

Licht TWEE kamer appartement (35 m2 - in 2016 gerenoveerd) op de achtste (bovenste) verdieping met zonnig balkon op het zuiden.
UNIEKE STARTERSWONING !!!

Het appartement ligt nabij de Zuidas, tussen Amsterdam–Zuid en Amstelveen, hét deel van Amsterdam dat volop in ontwikkeling is. Rondom dit gebied ontstaat een geheel nieuw internationaal...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Woonoppervlakte 33 m² Aantal kamers 2
Lees meer

Omschrijving

English translation below
** English text below**

Licht TWEE kamer appartement (35 m2 - in 2016 gerenoveerd) op de achtste (bovenste) verdieping met zonnig balkon op het zuiden.
UNIEKE STARTERSWONING !!!

Het appartement ligt nabij de Zuidas, tussen Amsterdam–Zuid en Amstelveen, hét deel van Amsterdam dat volop in ontwikkeling is. Rondom dit gebied ontstaat een geheel nieuw internationaal zakencentrum, wat een veelvoud aan voorzieningen op het gebied van winkels, horeca en andere uitgaansgelegenheden met zich meebrengt in de nabije omgeving van de woning.

Ook de Vrije Universiteit bevindt zich nagenoeg om de hoek.

Wonen, werken en recreëren worden gecombineerd in deze dynamische en mondaine wijk met een unieke infrastructuur. Het Amsterdamse Bos met haar vele recreatie mogelijkheden bevindt zich op loopafstand van de woning, openbaar vervoer middels tramlijnen 5 en 51 en verschillende buslijnen in de nabije omgeving is praktisch en goed geregeld.

De dagelijkse boodschappen doet met aan de winkelstrip langs de Buitenveldertselaan of in het luxe winkelcentrum Groot Gelderlandplein, beide bevinden zich op korte afstand van het appartement.

Het appartement bevindt zich op zeer korte loopafstand van de tram (halte van Boshuizenstraat) en is nabij Station Zuid WTC.

Indeling:
Begane grond: Afgesloten gemeenschappelijke entree, lift, trappenhuis, berging.
Achtste verdieping: Entree appartement, hal, meterkast, open keuken, woonkamer, balkon, slaapkamer, badkamer.

Woonkamer:
De woonkamer meet een oppervlakte van circa 14 m2.
Op de grond is in 2016n een nieuwe lichte laminaat vloer aangebracht. Het balkon grenst aan de woonkamer op het zuiden.

Keuken:
De open keuken met een in 2016 nieuw aangebracht keukenblok is voorzien van inbouwapparatuur bevindt zich aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer:
De slaapkamer meet een oppervlakte van circa 8,8 m2 en is toegankelijk vanuit de woonkamer.
Middels de slaapkamer is de badkamer te bereiken.

Badkamer:
De badkamer is uitgerust met een toilet, een wastafel meubel en een douche gelegenheid. De badkamer is in 2018 vernieuwd.

Buitenruimte:
Het balkon op het zuiden is vanuit de woonkamer toegankelijk. Het balkon meet een oppervlakte van circa 2,3 m2.

Berging:
In de onderbouw bevindt zich een berging met een oppervlakte van circa 5,4 m2 waar onder meer fietsen een plaats kunnen vinden.

Roerende zaken(lijst):
Al het aanwezige meubilair in de woning is ter overname.

Parkeren:
De auto kan voor de deur van het complex geparkeerd worden tegen betaling of middels een bewonersvergunning.

Service en stookkosten:
De servicekosten bedragen € 119,99,- per maand, inclusief een voorheffing op de stookkosten.

Technische installaties:
Verwarming middels blokverwarming.
Warm water middels boiler.
Er wordt gebruik gemaakt van een gehuurde boiler, type: Inventum boiler EDR 80, deze wordt thans gehuurd voor een bedragen circa € 35,- per drie maanden.

Grondsoort:
Het gebouw is gelegen op erfpachtgrond van de Gemeente Amsterdam.
De erfpacht is voortdurend (Algemene Bepalingen 1955), het huidige tijdvak loopt tot 15-02-2036.
De vaste canon bedraagt € 36,75 euro per jaar.

Het is mogelijk om de erfpacht vast te klikken of eeuwigdurend af te kopen. Bij het vast leggen van de erfpacht in 2019, betaal je vanaf 2036 een bedrag van € 206,- per jaar, (exclusief notariskosten, inclusief een indexering vanwege inflatie).

Ook is het mogelijk om de erfpacht eeuwigdurend af te kopen tegen een bedrag van € 5.298,-.
Tot 2036 betaal je dan de huidige canon, na 2036 betaal je geen erfpacht meer.

Tevens is het mogelijk om het huidige en het eeuwig durende tijdvak af te kopen. je koopt dan direct alle erfpacht betalingen af en betaalt nooit meer erfpacht. Dit is mogelijk tegen een bedrag van € 5.734,-

Voor meer informatie verwijzen wij graag naar het e-mail adres van de Gemeente Amsterdam erfpachtadministratie@amsterdam.nl

VVE en het beheer:
De vereniging van eigenaren wordt professioneel beheerd.
VvE stukken zijn op ons kantoor beschikbaar.

Energielabel:
Bij juridische levering van de woning voorziet verkoper koper van een energie label.

Oplevering:
In overleg met de verkoper wordt een datum voor de overdracht afgesproken. Verkoper is flexibel.

Koopakte:
Koper dient na het bereiken van de mondelinge overeenkomst binnen 2 werkdagen een notaris aan te wijzen gevestigd in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Uithoorn, Mijdrecht, Abcoude, Aalsmeer of Badhoevedorp. Het koopcontract wat zal worden gehanteerd is het model Ring Amsterdam. De keuze van de notaris is aan koper, tenzij anders aangegeven in de brochure. Indien koper binnen deze 2 werkdagen geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.

**English text below**
Light TWO room apartment (35 m2 - renovated im 2016) on the eighth floor (top floor) with a sunny south-facing balcony.
UNIQUE APARTMENT for starters !!!

The apartment is located near the Zuidas, between Amsterdam-Zuid and Amstelveen, the part of Amsterdam that is in full development. A completely new international business center is created around this area, which entails a multitude of facilities in the area of shops, restaurants and other entertainment venues in the immediate vicinity of the home.

VU University Amsterdam is also just around the corner.

Living, working and recreation are combined in this dynamic and sophisticated neighborhood with a unique infrastructure. The Amsterdamse Bos with its many recreational opportunities is within walking distance of the house, public transport (tramlines) and various bus lines in the vicinity are practical and well arranged.

Daily shopping is possible along the shopping strip at the Buitenveldertselaan and possible in the luxury shopping mall Groot Gelderland plein, both are only a short distance away from the apartment.

The apartment is nearby tram station van Boshuizenstraat, the metro and train station Zuid WTC is within walking distance of the house.

Layout:
Ground floor: Closed communal entrance, elevator, staircase, storage.
Eighth floor: Entrance apartment, hall, meter cupboard, open kitchen, living room, balcony, bedroom, bathroom.
The house is freshly

Living room:
The living room measures an area of approximately 14 m2.
A light laminate floor has been installed (2016) on the floor. The balcony is adjacent to the living room facing south.

Kitchen:
The in 2016 installed kitchen unit is equipped with built-in appliances at the front of the house.

Bedroom:
The bedroom measures an area of approximately 8.8 m2 and is accessible from the living room.
Through the bedroom you can reach the bathroom.

Bathroom:
The bathroom is equipped with a toilet, a sink and a shower. The bathroom was renewed in 2018.

Outdoor space:
The south-facing balcony is accessible from the living room. The balcony measures an area of approximately 2.3 m2.

Storage room:
In the basement there is a storage room with an area of approximately 5.4 m2 where, among other things, bicycles can find a place.

Movable property (list):
All the furniture present in the home could stay behind.

Parking:
Paid parking in front of the complex is possibile, residents obtain for a parking permit straight away.

Service and heating costs:
The monthly service costs are € 119,99,- this is including an advanced payment for heating.

Technical installations:
Heating through block heating.
Hot water through boiler.
A rented boiler is used, type: Inventum boiler EDR 80, which is currently rented for an amount of approximately € 35,- per three months.

Ground type:
The building is located on leasehold land of the Municipality of Amsterdam.
The ground lease is continuous (General Provisions 1955), the current period runs until 15-02-2036.
The fixed rent is € 36,75 per year.

It is possible to "click" the lease or to buy it off forever. When an application for a switch is made in 2019, you will pay an amount of € 206,- per year from 2036 onwards (excluding notary fees, including indexation due to inflation).

It is also possible to buy off the ground lease for an amount of € 5,298,-
Until 2036 you then pay the current "canon", after 2036 you no longer pay.

It is also possible to buy off the current and the eternal period. You then immediately purchase all lease payments and never pay more lease payments. This is possible for an amount of € 5,734,-

For more information, please refer to the e-mail address of the Municipality of Amsterdam erfpachtadministratie@amsterdam.nl

VVE and management:
The owners association is professionally managed.
VvE documents are available at our office.

Energy rating:
Seller provides the buyer with an energy label.

Delivery:
A date for the transfer is agreed in consultation with the seller. Seller is flexible.

Purchase deed:
After reaching the oral agreement, the buyer must appoint a notary established within 2 working days in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Uithoorn, Mijdrecht, Abcoude, Aalsmeer or Badhoevedorp. The purchase contract that will be used is the Ring Amsterdam model. The choice of the notary is up to the buyer, unless indicated otherwise in the brochure. If the buyer has not designated a notary within these 2 working days, the seller has the right to designate it.
Light TWO room apartment (35 m2 - renovated im 2016) on the eighth floor (top floor) with a sunny south-facing balcony.
UNIQUE APARTMENT for starters .

The apartment is located near the Zuidas, between Amsterdam-Zuid and Amstelveen, the part of Amsterdam that is in full development. A completely new international business center is created around this area, which entails a multitude of facilities in the area of shops, restaurants and other entertainment venues in the immediate vicinity of the home.

VU University Amsterdam is also just around the corner.

Living, working and recreation are combined in this dynamic and sophisticated neighborhood with a unique infrastructure. The Amsterdamse Bos with its many recreational opportunities is within walking distance of the house, public transport (tramlines) and various bus lines in the vicinity are practical and well arranged.

Daily shopping is possible along the shopping strip at the Buitenveldertselaan and possible in the luxury shopping mall Groot Gelderland plein, both are only a short distance away from the apartment.

The apartment is nearby tram station van Boshuizenstraat, the metro and train station Zuid WTC is within walking distance of the house.

Layout:
Ground floor: Closed communal entrance, elevator, staircase, storage.
Eighth floor: Entrance apartment, hall, meter cupboard, open kitchen, living room, balcony, bedroom, bathroom.
The house is freshly

Living room:
The living room measures an area of approximately 14 m2.
A light laminate floor has been installed (2016) on the floor. The balcony is adjacent to the living room facing south.

Kitchen:
The in 2016 installed kitchen unit is equipped with built-in appliances at the front of the house.

Bedroom:
The bedroom measures an area of approximately 8.8 m2 and is accessible from the living room.
Through the bedroom you can reach the bathroom.

Bathroom:
The bathroom is equipped with a toilet, a sink and a shower. The bathroom was renewed in 2018.

Outdoor space:
The south-facing balcony is accessible from the living room. The balcony measures an area of approximately 2.3 m2.

Storage room:
In the basement there is a storage room with an area of approximately 5.4 m2 where, among other things, bicycles can find a place.

Movable property (list):
All the furniture present in the home could stay behind.

Parking:
Paid parking in front of the complex is possibile, residents obtain for a parking permit straight away.

Service and heating costs:
The monthly service costs are € 119,99,- this is including an advanced payment for heating.

Technical installations:
Heating through block heating.
Hot water through boiler.
A rented boiler is used, type: Inventum boiler EDR 80, which is currently rented for an amount of approximately € 35,- per three months.

Ground type:
The building is located on leasehold land of the Municipality of Amsterdam.
The ground lease is continuous (General Provisions 1955), the current period runs until 15-02-2036.
The fixed rent is € 36,75 per year.

It is possible to "click" the lease or to buy it off forever. When an application for a switch is made in 2019, you will pay an amount of € 206,- per year from 2036 onwards (excluding notary fees, including indexation due to inflation).

It is also possible to buy off the ground lease for an amount of € 5,298,-
Until 2036 you then pay the current "canon", after 2036 you no longer pay.

It is also possible to buy off the current and the eternal period. You then immediately purchase all lease payments and never pay more lease payments. This is possible for an amount of € 5,734,-

For more information, please refer to the e-mail address of the Municipality of Amsterdam erfpachtadministratie@amsterdam.nl

VVE and management:
The owners association is professionally managed.
VvE documents are available at our office.

Energy rating:
Seller provides the buyer with an energy label.

Delivery:
A date for the transfer is agreed in consultation with the seller. Seller is flexible.

Purchase deed:
After reaching the oral agreement, the buyer must appoint a notary established within 2 working days in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Uithoorn, Mijdrecht, Abcoude, Aalsmeer or Badhoevedorp. The purchase contract that will be used is the Ring Amsterdam model. The choice of the notary is up to the buyer, unless indicated otherwise in the brochure. If the buyer has not designated a notary within these 2 working days, the seller has the right to designate it.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 33 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 111 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 8e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse E Energie einddatum 28-08-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater Gasboiler huur Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 119,99 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AK Perceelnummer 2806 Index 30 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 36,- per jaar
Route van naar Van Nijenrodeweg 860, 1082 JN Amsterdam

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.