Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Assumburg 32 in Amsterdam 1081 GC

Assumburg 32

1081 GC Amsterdam
Vraagprijs € 295.000,- k.k.

Omschrijving

Nieuw in de verkoop aan het Assumburg 32 in een goed onderhouden complex (hoogbouw) met zonnig balkon (oosten) en een berging in de onderbouw; een licht en courant ingedeeld appartement (lidmaatschapsrecht) van 54 m2.

In het complex is een lift aanwezig en de royale berging bevindt zich in de onderbouw.

Het complex is prettig gelegen nabij de Zuid-As, het Gelderlandplein,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Woonoppervlakte 54 m² Aantal kamers 2
Lees meer

Omschrijving

Nieuw in de verkoop aan het Assumburg 32 in een goed onderhouden complex (hoogbouw) met zonnig balkon (oosten) en een berging in de onderbouw; een licht en courant ingedeeld appartement (lidmaatschapsrecht) van 54 m2.

In het complex is een lift aanwezig en de royale berging bevindt zich in de onderbouw.

Het complex is prettig gelegen nabij de Zuid-As, het Gelderlandplein, Station Zuid-WTC en het Amsterdamse Bos dat talloze vormen van recreatie biedt.
Het lokale winkelcentrum aan de Buitenveldertselaan met o.a. een Jumbo, het Kruidvat, Slagerij Hergo, een bloemist, een kaaswinkel en talloze andere winkels voor de dagelijkse boodschappen is op loopafstand gelegen.

De Ring A10, de A2, A4 en A9 zijn vlug en eenvoudig met de auto te bereiken.
Openbaar vervoer stopt nagenoeg voor de deur en brengt je binnen een mum van tijd naar de binnenstad van Amsterdam.

Indeling
Begane grond: entree middels de nette gemeenschappelijke toegangsdeur, bellentableau en brievenbussen.
Derde woonlaag: entree, hal met toegang tot alle vertrekken, toiletruimte, slaapkamer met toegang tot balkon en badkamer, meterkast, berging, woonkamer met open keuken, balkon op het oosten.
Door het gehele appartement is een lichte laminaat vloer aangebracht. Verwarming wordt geregeld middels blokverwarming. De woning is voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen. De deur naar het balkon is een houten deur. Het appartement is in 2015 volledig gerenoveerd.

Keuken en woonkamer:
De L-vormige keuken met boven- en onder kastjes, is uitgevoerd in een witte kleurstelling, voorzien van een houten werkblad en uitgerust met inbouw apparatuur (een 4-pits Pelgrim gasfornuis, een wasemkap, combi oven/magnetron, een vaatwasser en een koel-vries combinatie).

De woonkamer geeft toegang tot het balkon, de aanwezige ramen zijn van het type draai-kiep.

Slaapkamer:
De slaapkamer geeft toegang tot het balkon en de badkamer. In de ramen zijn tevens ventilatie roosters aangebracht.

De badkamer, voorzien van een (regen) douche gelegenheid, handdoek-radiator en een dubbele wastafel, is afgewerkt met witte wandtegels.

Een separate berging (oppervlakte 5m2) is gelegen in de onderbouw. In de woning zelf is ook een praktische berging-kast aanwezig.

Parkeren
Voor de deur van het complex is voldoende gelegenheid voor het parkeren van de auto. Bewoners komen in aanmerking voor een bewonersvergunning. Voor meer informatie verwijzen wij graag naar de website van de Gemeente Amsterdam.

Grondsoort
De woning is gelegen op grond in eigendom van de Gemeente Amsterdam.
De algemene bepalingen van voortdurende erfpacht 1955 zijn van kracht. Het tijdvak eindigt in 2039 .
De kosten van de erfpacht zijn thans verwerkt in de maandelijkse servicekosten.

Energielabel:
Bij de juridische levering van de woning overhandigt verkoper aan koper een definitief energielabel.

Coöperatie / VvE en servicekosten:
De huidige coöperatie wordt professioneel beheerd door de Newomij. De coöperatie is in een vergevorderd stadium voor wat betreft een omzetting naar een appartementsrecht. Tot dat moment worden er lidmaatschaps-rechten verkocht. Een geldlening (hypotheek) voor de aankoop kan aangevraagd worden bij de SNS bank.

De maandelijkse bijdrage voor dit appartement bedraagt thans € 169,25 euro. Het voorschot stookkosten is hierbij inbegrepen en bedraagt circa € 60,03 per maand. Tevens zijn de zakelijke lasten (zoals rioolrecht, OZB- en erfpacht canon ook in de servicekosten verwerkt).

Roerende Zaken:
Er is door verkoper geen lijst van zaken ingevuld. Het appartement wordt geleverd zoals gezien ten tijde van de bezichtiging.

Oplevering & Koopakte:
Oplevering van het huis vindt plaats in overleg, dit kan snel, verkoper is flexibel.

In de koopakte wordt een niet zelf-bewonersclausule opgenomen.
Tevens wordt een asbest-clausule opgenomen (het complex is gebouwd in een periode waarin het gebruikelijk was om met asbesthoudende materialen te werken).

Koper dient na het bereiken van de mondelinge overeenkomst binnen 2 werkdagen een notaris aan te wijzen gevestigd in Amsterdam of Amstelveen. Het koopcontract dat zal worden gehanteerd is het model Ring Amsterdam.
De keuze van de notaris is aan koper.
Indien koper binnen deze 2 werkdagen geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die jou begeleidt bij het aankoopproces. Indien er specifieke wensen zijn omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken aan jouw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien je geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht je jezelf volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 169,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 54 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 175 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Blokverwarming en stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AK Perceelnummer 2805 Index A2 Eigendomssituatie Erfpacht
Route van naar Assumburg 32, 1081 GC Amsterdam

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.