Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Burgemeester Hogguerstraat 1155 in Amsterdam 1064 EJ

Burgemeester Hogguerstraat 1155

1064 EJ Amsterdam
Vraagprijs € 235.000,- k.k.

Omschrijving

Hip TWEE-kamer appartement met uitzicht over de Sloterplas.

Een woonoppervlakte van 44 m2 op de twaalfde verdieping in een goed onderhouden complex met waanzinnig mooi zicht over de Sloterplas.
Rustig wonen met reuring op 20 minuten fietsafstand van de binnenstad!

Het complex telt dertien woonlagen die bereikbaar zijn met twee liften.
De bergingen bevinden...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 44 m² Aantal kamers 2
Lees meer

Omschrijving

Hip TWEE-kamer appartement met uitzicht over de Sloterplas.

Een woonoppervlakte van 44 m2 op de twaalfde verdieping in een goed onderhouden complex met waanzinnig mooi zicht over de Sloterplas.
Rustig wonen met reuring op 20 minuten fietsafstand van de binnenstad!

Het complex telt dertien woonlagen die bereikbaar zijn met twee liften.
De bergingen bevinden zich op de begane grond.

De locatie is uniek. Het appartement grenst direct aan de Sloterplas en het Sloterpark. Je hoeft maar de straat over te steken en je kunt naar hartelust door de natuur wandelen, fietsen of zwemmen.
Het Sloterparkbad of het gezellige Sloterstrand met een aangrenzend restaurant met terras is vlakbij!
Naar Plein 40-45 fiets je in 5 minuten voor de dagelijkse boodschappen.

Het appartementencomplex heeft een afgesloten entree.
De separate berging is gelegen in de onderbouw.
Het complex is gebouwd in 1965 en beschikt over een huismeester.

De wijk Slotermeer is goed bereikbaar door openbaar vervoer (tram, bus, metro) en de uitvalswegen (ring A-10) bevinden zich op korte afstand. De wijk kenmerkt zich door laagbouw, afwisselend met flatgebouwen met daar tussen veel groenvoorzieningen en in dit geval ook de Sloterplas met zijn vele recreatiemogelijkheden.

Het appartement is gelegen op de twaalfde verdieping en heeft een zonnig balkon op het westen.
De woning is voorzien van o.a. een vloer en kozijnen met dubbele beglazing (aangebracht in 2007).

Eem berging bevindt zich onder het complex.

Indeling
Het appartement heeft de volgende indeling: vernieuwde meterkast op de galerij, entree, hal met toegang tot alle vertrekken, badkamer, keuken en woonkamer met toegang tot een balkon op het westen, slaapkamer, berging in de onderbouw.

Woonkamer en keuken
Vanuit de woonkamer en de keuken is er zicht op de Sloterplas. Op de grond zijn laminaat tegels aangebracht.
De L-vormige witte keuken is voorzien van losse- (vaatwasser) en inbouw apparatuur (gasfornuis, oven, afzuigkap).

Slaapkamers
De slaapkamer is aan de voorzijde (galerij zijde) van de flat gelegen en voorzien van twee inbouwkasten.

Badkamer
De badkamer is voorzien van een wastafel, een douchecabine en een zwevend toilet. Op de grond en de wanden zijn ecru-kleurige tegels aangebracht.

Buitenruimte
Vanuit het appartement en het balkon heb je zicht op de Sloterplas en het groen. Het balkon ligt over de gehele breedte van het appartement. Een heerlijke plek om even bij te komen na je werk.

Berging
In de onderbouw van het complex is een berging gelegen.

Parkeren
Het is mogelijk de auto middels een bewoners vergunning (kosten: € 55 per jaar) voor de deur van het complex te parkeren. Bezoekers kunnen kosteloos middels een blauwe schijf/zone parkeren.

Servicekosten
De servicekosten bedragen voor dit appartement € 176,82 per maand. Dit bedrag is INCLUSIEF een voorschot op de stookkosten. In de servicekosten zijn o.a. de kosten voor de opstalverzekering verwerkt, de kosten van de administrateur, de kosten voor groot onderhoud & schoonmaak van het complex en de kosten van de huismeester.
Eenmaal per jaar worden de stookkosten verrekend met de betaalde voorschotten. De appartementen worden verwarmd door middel van centrale stads/blokverwarming.

Technische installaties
Verwarming: Middels centrale stads/blokverwarming.
Warm Water: Middels de centrale voorziening.

Erfpacht
Het complex is gelegen op grond uitgegeven in erfpacht door de gemeente Amsterdam. Het huidige tijdvak loopt tot 31-12-2035. De canon bedraagt thans € 47,50 per jaar en de Algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht van 1955 zijn van kracht.

Verkoper heeft een aanvraag overstap / vastklikken aangevraagd bij de Gemeente Amsterdam voor 31-12-2019.
Op basis van deze aanvraag wordt de jaarlijkse canon, indien vastgelegd, vanaf 2035 € 70,- exclusief notariskosten.

Eeuwigdurende afkoop is mogelijk tegen een bedrag van € 1.845,- exclusief notariskosten.

Een afkoop van het huidige én eeuwigdurend tijdvak ( je koopt direct alle kanonbetalingen af en je betaalt nooit meer erfpacht) is mogelijk tegen een richtbedrag van € 2.403,- excl. notariskosten


Beheer
Het beheer en de administratie wordt professioneel verzorgd.
Er wordt minimaal eenmaal per jaar een ledenvergadering belegd. Alle relevante VVE stukken zijn bij ons op kantoor beschikbaar.

Energie (EPA)
Verkoper overhandigt bij verkoop een energielabel aan de nieuwe eigenaar.

Roerende Zaken
Conform door verkoper ingevulde lijst van zaken.

Oplevering en bijzonderheden:
De oplevering vindt plaats in overleg, dit kan snel.

In de koopakte worden de volgende clausules opgenomen namens de verkopende partij:
een ouderdomsclausule en een asbest clausule.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 44 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 151 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 12e woonlaag Energie Energieklasse B Energie einddatum 03-02-2030 Isolatie Dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Blokverwarming en stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 110,82 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Kadastrale gegevens Gemeente Sloten (NH) Sectie D Perceelnummer 5744 Index 158 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 48,- per jaar
Route van naar Burgemeester Hogguerstraat 1155, 1064 EJ Amsterdam

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring