Amberlaan 80

Omschrijving

GEEN BEZICHTIGINGEN MEER MOGELIJK DOOR DE GROTE INTERESSE

*** English text below - This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker***

Gemeubileerd, fris en licht appartement van circa 80 m2 op de vierde verdieping in een goed onderhouden appartementencomplex met lift.

Het appartement ligt aan het einde van de galerij (veel privacy!) en beschikt o.a. over een moderne keuken en badkamer.
Er zijn twee slaapkamers aanwezig.

Op de vloer is, m.u.v. de natte ruimte's, een lichte laminaat vloer aangebracht. Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing.

De verwarming en het warme water worden geregeld middels blokverwarming en een boiler.

Het complex ligt in de woonwijk Keizer Karelpark, nabij winkelcentrum Van der Hooplaan en de Lindenlaan, op loopafstand van de Internationale School en openbaar vervoer en onder de rook van het groen van het Amsterdamse Bos.

De auto kun je kosteloos parkeren voor de deur van het complex.

Indeling:
Begane grond: gezamenlijke afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen, lift, trappenhuis en berging.
Vierde verdieping: Galerij, entree, ruime hal met meterkast (moderne elektra groepen), separaat toilet, moderne keuken met inbouw- en losse apparatuur, moderne badkamer met ligbad, douche erboven, handdoek-radiator en royale wastafel, twee ruime slaapkamers, beide voorzien van inbouwkasten, zeer ruime L-vormige woonkamer, opgedeeld in een zitkamer en een eetkamer gedeelte, balkon op het oosten met fraai uitzicht.

Woonkamer en keuken:
De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen (galerijzijde) en uitgerust met losse- en inbouwapparatuur. Extra bergruimte in de keuken is aanwezig middels een inbouwkast. Het stenen aanrechtblad is lang en voorzien van een dubbele spoelbak en een modern gasfornuis met vier pitten.

De woonkamer is praktisch ingedeeld en opgedeeld in een eetkamer en een zitkamer. De woonkamer geeft toegang tot het ruime balkon op het oosten (circa 6m2).

Slaapkamers:
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Eén slaapkamer ligt aan de galerijzijde, de tweede slaapkamer ligt aan de oostzijde en geeft toegang tot het balkon.

Badkamer:
De badkamer is uitgerust met een ligbad, een modern wastafelmeubel en een design radiator. De badkamer is uitgevoerd in de kleurstelling wit - antraciet grijs. In de badkamer treft u ook de wasmachine en de droger.

Balkon:
Het balkon bevindt zich op het oosten en is toegankelijk vanuit de woonkamer en een slaapkamer.

Berging:
De inpandige berging bevindt zich op de begane grond.

Verhuurder overhandigt huurder een energielabel bij tekenen van de huurovereenkomst.

Huurvoorwaarden:
- Beschikbaar per: 1 mei 2022;
- Huurperiode minimaal 12 maanden (daarna onbepaalde tijd);
- Huurprijs € 1.600,-- per maand exclusief de kosten van gas, water, elektra, tv/internet;
- Voorschot stookkosten € 100,- per maand;
- Waarborgsom: 2 maanden de huurprijs;
- Volledig gemeubileerd;
- Volledige dubbele beglazing;

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

NO NEW VIEWINGS DUE TO HIGH INTEREST

English translation:
Completely renovated, modern, furnished two bedroom apartment of approx. 80 m2 with spacious terrace facing East.
This bright apartment is situated on the fourth floor of an apartment building with elevator and is equipped with a separate storage room on the ground floor.

Location:
The apartment is located on walking distance of the International School and near to several shopping facilities. Good connection with public transport (tram and buses) and highway (A9).

Layout:
Spacious entrance hall with intercom door opener. The entrance hall gives access to all rooms. The livingroom, facing East, offers a lot of light and is equipped with a leading door to the terrace. The kitchen is separate from the livingroom and comes with all appliances.

Two large bedrooms, of which one room with door to the terrace. Modern bathroom with bathtube and wash-basin. The toilet is separate from the bathroom.

Beautiful laminate floor throughout the entire apartment.

Details:
- Availability per ; May 1st 2022;
- Minimum rental period 12 months (after that indefinite contract);
- Monthly rent €1.600,-- excluding utility costs (gas, water, electricity, tv/internet);
- Advanced payment for heating costs € 100,- each month;
- Deposit two months rental price;
- Fully furnished apartment;

This information has been compiled by us with the necessary care. However, on our part, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The real estate agent is an advisor to the seller with regard to this property. We recommend that you engage an expert (NVM) broker who guides you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the home, we advise you to inform your purchasing broker in good time and to conduct an independent investigation into this. If you do not engage an expert representative, you consider yourself expert enough by law to be able to oversee all matters of importance.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.600,- per maand Prijs per m² € 20,- Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 3.200,- Specificatie Gemeubileerd Aanvaarding in overleg Servicekosten € 100,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gemeubileerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 80 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 219 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Energie Energieklasse F Energie einddatum 02-09-2025 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie M Perceelnummer 3445 Index 31 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties