Meander 421

Omschrijving

**English text below**
**Listed by a MVAcertified expat broker**

Te huur: modern vier kamerappartement met twee zonnige balkons en een berging in de onderbouw in een appartementencomplex aan de Meander.

Het appartement is volledig gemeubileerd, ligt op de tweede verdieping, beschikt over twee slaapkamers en is in 2016 verbouwd. Op de vloer is door de gehele woning een lichte laminaat vloer aangebracht.

Het appartement maakt onderdeel uit van een goed onderhouden appartementencomplex en ligt op loopafstand van het moderne winkelcentrum Stadshart Amstelveen.

De woning heeft uitstekende openbaar vervoer verbindingen (bus en sneltram) en diverse uitvalswegen A2, A4, A9 en Ring A10 liggen letterlijk om de hoek. De binnenstad van Amsterdam is met de sneltram binnen het half uur bereikbaar!

In de directe omgeving zijn o.a. het Broersepark, het Amsterdamse Bos en de Amstelveense Poel te vinden.

INDELING:
Begane grond: Centrale hoofdentree, brievenbussen, bergingen, toegang tot de trap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping: entree, ruime hal met videofoon, meterkast met vernieuwde groepen, inpandige berging, keuken voorzien van inbouwapparatuur, zonnige woonkamer met een balkon op het westen, master-bedroom, tweede slaapkamer thans te gebruiken als werk/logeer- of kinderkamer, derde slaapkamer ingericht als moderne walk-in, toiletruimte, badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, balkon op het oosten.

Woonkamer & keuken:
De ruime woonkamer is opgedeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte.
Het balkon op het westen is vanuit de woonkamer en de keuken toegankelijk.
De woonkamer is door de grote raampartijen bijzonder licht.

De moderne witte keuken (2016) is aan de westzijde van de woning gelegen en beschikt over inbouw apparatuur (inductie kookplaat, vaatwasser, koelvries-combinatie en combi magnetron/oven).

Slaapkamers:
De woning beschikt over twee slaapkamers en een ruime walk-in kamer.
Beide slaapkamers zijn gelegen aan de oostzijde van de woning.
De master-bedroom geeft toegang tot het zonnige balkon met uitzicht over de binnentuin en groen.
De tweede slaapkamer is te gebruiken als een logeerkamer, kinderkamer of studeerkamer (naar wens van de huurder door verhuurder nog in te richten).

Badkamer & Walk-in:
De badkamer is ook in 2016 verbouwd en uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel en design radiator. De badkamer is uitgevoerd in de kleuren wit en antraciet grijs. De badkamer is toegankelijk via de royale walk-in ruimte die is voorzien van grote kasten. De wasmachine staat opgesteld in de walk-in ruimte.

Buitenruimte:
De twee balkons zijn op het oosten en westen gelegen en toegankelijk vanuit de woonkamer/keuken en de master-bedroom. Het balkon aan de voorzijde van de woning heeft een oppervlakte van circa 4 meter en is voorzien van een kast. Dit balkon is vanuit de woonkamer/keuken als wel de badkamer toegankelijk.
Het tweede balkon is vanuit de master bedroom te bereiken.

Berging:
In de onderbouw is een eigen berging van circa 6 m2 gesitueerd.

Parkeren:
Voor de deur van het pand kan middels vergunningenstelsel worden geparkeerd.
Bewoners komen per direct in aanmerking voor een vergunning.

Beschikbaarheid:
De woning is per 1 november 2023 beschikbaar voor een periode van maximaal 24 maanden (model contract B)
De huurprijs is exclusief de kosten van gas, water elektra, tv internet en gemeentelijke lasten en exclusief voorschot stookkosten € 150,-- per maand
De waarborgsom bedraagt twee maanden de huurprijs (totaal € 4.000,--).

Overige seletiecriteria:
Er worden maximaal 25 kandidaten uitgenodigd om de woning te bezichtigen. Er wordt verhuurd onder voorbehoud gunning verhuurder.
De inkomenseis is minimaal 3 x de maandhuur.
Bij voorkeur wordt er verhuurd aan een stel, een stel met kinderen of maximaal twee delers (in verband met de andere bewoners in het trappenhuis).
De huurders hebben bij voorkeur geen huisdieren en roken niet.

Energielabel:
Verhuurder voorziet huurder bij incheck van de woning van een energielabel: C

BIJZONDERHEDEN:
- Beschikbaar per 1 november 2023;
- Energielabel C;
- Huurprijs € 2.000,- per maand inclusief servicekosten, exclusief voorschot stookkosten € 150,--;
- Waarborgsom € 4.000,--;
- 2 slaapkamers en een ruime walk-in;
- 2 balkons, op het oosten en het westen

(Aangegeven maten zijn niet opgemeten conform de NEN norm)

English text:

For rent: modern four bedroom apartment with two sunny balconies and a storage room in the basement.

The apartment is fully furnished, located on the second floor and is recently painted and modern renovated (2016).
On the floor is a light laminate flooring installed.

The apartment is part of a well maintained complex and is within walking distance of the shopping centre "Stadshart Amstelveen".

The property has excellent public transport links (bus and rail) and highways A2, A4, A9 and A10 are literally around the corner.

In the immediate vicinity are parks like Broersepark, the Amsterdam Forest and the Amstelveense Poel.

CLASSIFICATION:
Ground floor: entrance, mailboxes, storage, access to the stairs to the second floor.
Second floor: entrance hall with intercom, cabinet with new groups, storeroom, kitchen with inbuilt appliances, sunny living room with a west-facing balcony, master bedroom, second bedroom to be used at as work / guest room or nursery, third bedroom decorated as a modern walk-in, toilet, bathroom with shower and washbasin, east-facing balcony.

Living room & kitchen:
The spacious living room is divided into a sitting area and a dining area.
The west-facing balcony is reachable from the living room and the kitchen.
The living room is very light due to the large windows.

The modern white kitchen (2016) is located on the west side of the house and has built-in appliances (induction hob, dishwasher, fridge freezer and microwave / oven).

Bedrooms:
The property has two bedrooms and a spacious walk-in room.
Both bedrooms are located on the east side of the house.
The master bedroom opens onto the sunny balcony overlooking the courtyard and greenery.
The second bedroom can be used as a guest room, nursery or study (as desired by the tenant, by the landlord to set yet).

Bath & Walk-in:
The bathroom is renovated in 2016 and equipped with a shower, a sink and radiator. The bathroom is decorated in white and anthracite gray. The bathroom is to be reached through the generous walk-in room. The washing machine is placed in the walk-in area as well.

Outdoor:
Two balconies on the east and west and accessible from the living room / kitchen and the master bedroom. The balcony at the front of the house has an area of ??approximately 4 meters and is equipped with a closet. This balcony is accesibile from the living room / kitchen.

The second balcony is accessible from the master bedroom.

Storage:
Storage of situated approximately 6 m2 is to be found in the basement.

Delivery and availability
The house can be rented out per November 1st 2023
We work with a rental contract for a maximum period of 24 months (model B)
The rental price does not include the costs of gas, water, electricity, TV internet and municipal charges a the pre amount of the heating costs € 150,--.
The deposit is two months the rental price (total € 4,000).

Other selection criteria:
A maximum of 25 candidates will be invited to view the property. The rental is subject to the landlord's approval.
The income requirement is at least 3 times the monthly rent.
Preferably, it is rented to a couple, a couple with children or a maximum of two sharers (due to the other residents in the stairwell).
The tenants preferably do not have pets and do not smoke.

EPA:
Landlord provides tenant upon arrival at the house with an energy label.

DETAILS:
- Rent € 2.000, - including service costs, excluding pre-amount heating costs € 150,--;
- Deposit € 4.000,--;
- Energy label C;
- 2 bedrooms and a spacious walk-in;
- 2 balconies, facing east and west;
- Available immediately per November 1st 2023 for a maximum period of 24 months (Model contract B)

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 2.000,- per maand Prijs per m² € 25,- Beschikbaarheid Tijdelijk Waarborgsom € 4.000,- Specificatie Gemeubileerd Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gemeubileerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 80 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 205 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-08-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie H Perceelnummer 10981 Index 80 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties