Berthold Brechtstraat 24

Omschrijving

*This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker *
*English text below*

Nieuw in de verhuur: Ruim en licht 3-kamer appartement van 72m2 op de derde verdieping met twee balkons, twee slaapkamers en een berging.

Het appartement ligt in de wijk Venserpolder op een zeer gunstige en goed bereikbare locatie, nabij openbaar vervoer en de uitvalswegen naar de snelwegen A-10, A-2 en A-9. Met de trein bent u binnen enkele munten op Schiphol. Er zijn op loopafstand veel voorzieningen en faciliteiten beschikbaar, waaronder de Johan Cruijff Arena Arena en de Arena Boulevard voor de degelijke boodschappen, de bioscoop restaurants, AFAS Live en Ziggo Dome en nog vele sport en fitness mogelijkheden. Ook recreatiegebied Ouderkerkerplas is in de nabijheid als het Nelson Mandelapark.

Indeling:
Begane grond: Gemeenschappelijke entree, berging en trappenhuis.
Derde verdieping: Bij binnenkomst geeft de hal toegang tot nagenoeg alle vertrekken. De woonkamer is ruim en beschikt over grote ramen met houten shutters en geeft toegang tot het eerste balkon met zicht op de straat. De keuken ligt aan de andere zijde en geeft zicht op de binnentuin. De keuken is groot genoeg om ook een eettafel te plaatsen. De keuken is in 2016 en 2021 gemoderniseerd en beschikt over inbouwapparatuur en geeft toegang tot het tweede balkon. In de keuken is er ook een wasmachine aansluiting gerealiseerd. Er zijn daarnaast twee slaapkamers aanwezig (zie de afmetingen op de plattegrond). De badkamer beschikt over een douche en wastafel. Er is een separaat toilet aanwezig.

De vloer is uitgerust met laminaat.

Kortom: een moderne huurwoning die uitermate geschikt is voor een stel, of een stel met kinderen of maximaal twee personen die geen huishouden vormen.

Bijzonderheden:
* Direct beschikbaar voor verhuur
* Huurprijs € 1.250,-- per maand
* Waarborgsom twee maanden de huurprijs
* Exclusief de kosten van gas, water, elektra, tv/ internet
* Huurcontract type model ROZ, 2 jaar contract met optie tot verlengen voor onbepaalde tijd
* Gerenoveerd in 2016 en deels in 2021, alles is recent geschilderd
* Woonoppervlakte circa 72 m2
* Balkon op het zuiden
* Eigen berging in de onderbouw
* Uitstekende bereikbaarheid, diverse metrostations binnen handbereik

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aanhuur makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

English text:

New available for rent: spacious 3 room apartment of 72m2 on the 3rd level of the building with two balconies and two bedrooms.

The apartment is located in Venserpolder, very close to train station, metro station and highways A-10, A-9 and A-2. Schiphol is just a 10 minute train ride away. At walking distance are supermarkets, restaurants, sport facilities at shopping district Amsterdamse Poort. Cineplex Pathe Arena and more shopping at Arena boulevard. ZIGGO DOME, AFAS LIVE and Johan Cruijff Arena are around the corner too. You can relax at Nelson Mandela Park and enjoy water sports at the Ouderkerker plassen.

Lay-out:
Ground floor: Communal entrance, storage, staircase.
Third level: Entrance, hall way that gives acces to all the rooms. Livingroom facing the street and with acces to the first balcony. Two bedrooms (see the floor plans for sizes and lay-out). Large, modern kitchen with built-in equipment, big enough to fit a dining table with acces to the second balcony. From the kitchen you will have A view of the inside garden and green area from the sunny south facing kitchen balcony. The bathroom is fitted with a shower, sink, design radiator and solid granite floor. There is separate toilet.

Laminate floor throughout. All walls, doors and ceiling have been freshly painted.

Energy label
An energy label will be provided when renting the house.

Delivery & Specialties
* The house is immediately available
* The deposit is equal to two months rent
* The rent is € 1250, - per month excluding all user charges
* The owner rent out this apartment based on the rules of the local government and the home owners association (No Air B&B and short stay and no separate room rental)
* Rental contract type ROZ model, 2 year contract with option to extend indefinitely
* Renovated in 2016 and 2021
* 72m2
* South facing balcony
* Separate storage
* Good location


This information has been compiled by us with due care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and areas are indicative. The tenant has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is an advisor to the landlord. We advise you to call in an expert (NVM) broker who will guide you through the hiring process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make this known in good time to your hire agent and to do this independently. If you do not involve an expert representative, you will, according to the law, consider yourself competent enough to be able to oversee all matters that are of interest.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.250,- per maand Prijs per m² € 17,36 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 2.500,- Specificatie Inclusief servicekosten en gestoffeerd Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 72 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 220 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie index 1.30 Energie einddatum 30-09-2026 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel uit 2016, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Weesperkarspel Sectie A Perceelnummer 1883 Index 176 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties