Woestduinstraat 33 3

Omschrijving

*This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker *
*English text below*

Modern en trendy gestoffeerd drie kamer (twee slaapkamers) appartement op een geweldige locatie in de Hoofddorppleinbuurt, nabij het centrum, om de hoek van het Vondelpark en op loopafstand van de gezellige winkels langs de Zeilstraat en de Amstelveenseweg.

Dit lichte en praktisch ingedeelde appartement met zonnig dakterras en balkon op het oosten heeft een oppervlakte van circa 57 m2 (exclusief twee lege zolderbergingen).

Door de gehele woning is een lichte houten kleur laminaatvloer gelegd en is vloerverwarming geïnstalleerd.
Het appartement is in 2021 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd.

Omgeving
Het appartement is gelegen in een rustige straat in de trendy Hoofddorpleinbuurt, op loop- en fietsafstand van diverse winkels, restaurants en openbaar vervoer. Met de auto bent u zeer snel op de ringweg A-10. Parkeren verloopt via een
vergunningstelsel. Meer informatie hierover vindt u op de website van de gemeente Amsterdam.

Indeling
Entree, meterkast, trap naar de 3e etage, hal met een mooi hoog plafond, garderobe, twee slaapkamers, toilet, badkamer, wasruimte, woonkamer, open keuken, trap naar 4e etage waar dakterras is.

Keuken en woonkamer
De luxe open matte witte keuken is voorzien van een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur.
De woonkamer is bijzonder licht door de mooie grote raampartijen met toegang tot het balkon gelegen op het oosten.

Slaapkamers
Er zijn twee slaapkamers in het appartement.
De kamers hebben een oppervlakte van respectievelijk circa 10,6 m2 en 4,1 m2.

Badkamer & toiletruimte
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel en de vloer is voorzien van tegels.
De toiletruimte (zwevend toilet) is separaat.

Buitenruimte
Er is een heerlijk dakterras van circa 13.5m2. Uiteraard worden de hekwerken nog geplaatst. Idem voor balkon grenzend aan de woonkamer.

Beschikbaarheid & huurperiode
Dit ongemeubileerde appartement is per 1 februari 2022 beschikbaar voor minimaal 12
maanden.

Energielabel
De woning heeft een energielabel A.

Huur & borg
De maandelijkse huur bedraagt € 1.875, - per maand exclusief nutsvoorzieningen.
De waarborgsom is gelijk aan twee maanden huur.
De woning is zeer geschikt voor een stel of een stel met een kindje.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

English text:
Modern and trendy THREE room apartment with roof terrace and balcony on a very nice location in the Hoofddorpplein neighbourhood, near the center, around the corner from the Vondelpark and within walking distance of the shops along Zeilstraat and Amstelveenseweg; Woestduinstraat 33-hs!

This bright and practical classified apartment located on the ground floor has a living area of approximately 57m2 excluding balcony, rooftrerrace and two storages.

The entire house is equipped with a wooden colour laminate floor.
The apartment was renovated recently in 2021and is fully modernized.

ENVIRONMENT:
The apartment is located in a quiet street in the fashionable Hoofdorpplein neighborhood, within walking or cycling distance to shops, restaurants and public transport. The ring road A-10 is easy to be reached. Parking is possible with a permit system. For more information about parking please see the website of the City Council of Amsterdam.

CLASSIFICATION:
Entrance on the ground floor. Staircase.
Second level: acces to the apartment, staircase.
This level: hallway, living area with open kitchen and balcony, separate toilet, bathroom with shower and sink, two bedrooms, stair to roofleven with terrace, two storages in tje ceiling of the building.

Kitchen & Living room:
The new installed modern white kitchen is equipped with inbuilt appliances.
The living room gives acces to the balcony and is exceptionally light due to the fine large windows.

Bedrooms:
There a two bedrooms in this apartment (10.6m2 and 4.1m2).

Bathroom & Toilets
The bathroom contains a shower and a washbasin.
The toilet is separated.

Outdoor:
A balcony (5m2) is connected to the living room and there is a nice roof terrace of 13.5m2. The safety fences of course will be placed.

Energylabel:
When signing the lease the landlord will provide the tenant with an energy label A.

Availability & Rental period:
This apartment is available immediately for a minimum period of 12 months.

Deposit & Rental price:
The monthly rent is excluding all user charges and costs of gas, water, energy tbc and internet.
The deposit equals two months rent. The apartment is not available for student.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.875,- per maand Prijs per m² € 32,89 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 3.750,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1934 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 57 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Inhoud 170 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 17-12-2031 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud binnen recent compleet nieuw gerealiseerd Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Nee Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Sectie O Perceelnummer 3497 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties