Nova Zemblastraat 423

Omschrijving

Te huur: Modern gerenoveerd 3 kamer appartement (78m2) met balkon op het zuiden en berging in de onderbouw. Het appartement is voorzien van een luxe ruime keuken met veel bergruimte en een moderne, complete badkamer.

Indeling:
Begane grond: Afgesloten entree met bellenbord, trap, berging.
2e verdieping: Entree appartement, gang, (zwevend) toilet met fontein, cv kast, badkamer, 2 slaapkamers, woonkamer, keuken, balkon.

Woonkamer en keuken
De zonnige woonkamer met riante raampartij is ingelegd met een parket vloer met hoge plinten.
Deze biedt ruimte voor een bank en een eettafel en is voorzien van enkele spots.
De kamer heeft zicht op de straat en een speelplantsoen.

De riante en hoogglans witte keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en het balkon en beschikt over voldoende opbergruimte.
Ook beschikt de keuken over de volgende inbouw apparatuur: vaatwasser (siemens), fornuis (5 pit), oven, ijskast en vrieskast combinatie, een afzuigkap.
De keuken is ingelegd met een parket vloer.

Slaapkamers
Het appartement beschikt over 2 slaapkamers van verschillend formaat.
Beide slaapkamers zijn ingelegd met donker laminaat en bevinden zich aan de achterzijde van het appartement.
De master bedroom beschikt over een inbouwkast voor al uw benodigdheden.

Badkamer
De badkamer beschikt over een regendouche, een wastafel met meubel en een spiegelkast.
De badkamer is ingelegd met een donkere tegelvloer, en een spagroene tegelwand.
De badkamer is gerenoveerd in 2017.

Er is een separaat (zwevend) toilet met fontein.
Deze is vernieuwd in 2019.

Het appartement heeft een aparte wasmachine ruimte.
De wasmachine blijft achter.

Buitenruimte
Het appartement beschikt over een waanzinnig balkon gelegen op het zuiden, waar u de gehele dag kan genieten van de zon.
Het balkon van 10m2 is ingelegd met vlonder tegels en biedt voldoende ruimte voor tuinmeubelen en beplanting.

Omgeving
Het appartement ligt in de Spaarndammerbuurt, om de hoek van de Spaarndammerstraat en dijk, de Houtmankade, het Suikerplein en het Westerpark. Om de hoek in de Spaarndammerstraat vind je diverse winkels voor je dagelijkse boodschappen, maar ook talloze leuke restaurants, barretjes en verscheidene speciaalzaken. Ook is de gezellige Jordaan binnen enkele minuten fietsen te bereiken en is het stadscentrum van Amsterdam op loop- en fietsafstand. Het Westerpark ligt op loopafstand, ideaal om een rondje te (hard)lopen, te picknicken of een bootje te huren, en ook het brediusbad bevindt zich in de nabijheid van appartement voor de zwemliefhebbers.
De Haarlemmerdijk met haar leuke boetiekjes, de Jordaan en het pontje naar de hippe NSDM-werf zijn op de fiets binnen enkele minuten te bereiken.

Het appartement ligt in de nabijheid van het openbaar vervoer. De auto kan voor de deur van het appartement geparkeerd worden tegen betaling of middels een bewonersvergunning. De uitvalswegen naar de A-10 / A-5 en o.a. Noord, Zaandam etc zijn op relatief korte afstand bereikbaar.

Berging
Het appartement beschikt over een berging van circa 7m2 in de onderbouw van het complex.

Oplevering en beschikbaarheid
De woning kan snel verhuurd worden.
Er wordt gewerkt met een huurcontract voor een periode van maximaal 24 maanden.
De huurprijs is exclusief de kosten van gas, water elektra, tv internet en gemeentelijke lasten.
De waarborgsom bedraagt twee maanden de huurprijs (totaal € 4.500,--).

Overige seletiecriteria:
Er worden maximaal 25 kandidaten uitgenodigd om de woning te bezichtigen. Er wordt verhuurd onder voorbehoud gunning verhuurder.
De inkomenseis is minimaal 3 x de maandhuur.
Bij voorkeur wordt er verhuurd aan een stel, een stel met kinderen of maximaal twee delers (in verband met de andere bewoners in het trappenhuis).
De huurders hebben bij voorkeur geen huisdieren en roken niet.

Kenmerken
- 78m2 woonoppervlak
- 2 slaapkamers
- Modern appartement
- Balkon op het zuiden
- Snel te betreden vanaf 1 oktober 2023

***********
For rent: Modern 2 bedroom apartment (78m2) with balcony (facing south) and storage space.
The apartment features a big kitchen containing ample storage space.

Layout:
1st floor: central entrance, staircase, storage.
2nd floor: Entrance apartment, hallway, toilet with sink, central heating cupboard, bathroom, 2 bedrooms, living room, kitchen, balcony.

Living room and kitchen
The sunny living room with large windows is inlaid with a parquet floor.
The living room offers space for a sofa and a dining table.
The room offers views on the street and the playground.

The white kitchen is in direct connection with both the living room and the balcony.
The kitchen contains the following built-in appliances: dishwasher (Siemens), stove (5 burner), oven, refrigerator and freezer combination, extractor hood.
The kitchen is inlaid with a parquet floor.

Bedrooms
The apartment contains two bedrooms of different sizes.
Both bedrooms are inlaid with dark laminate and are located at the rear of the apartment.
The master bedroom has a built-in closet.

Bathroom
The modern bathroom that was renovated in 2017 features a shower, a sink with cabinet and a mirror cabinet.
The bathroom floor is inlaid with a dark tile, whereas the greens contain the color spagreen.

The apartment has a separate toilet with sink, which was renovated on 2019.
In addition the apartment also contains a separate laundry room.
The apartment also features a washing machine.

Balcony
The spacious balcony of 10m2 faces south and provides ample space for lounge furniture and plants.

Area
The apartment is located in the Spaarndammerbuurt, just around the corner of the Spaarndammerstraat and Spaarndammerdijk, de Houtmankade, het Suikerplein and het Westerpark. Just around the corner of the Spaarndammerstraat there is a large variety of restaurants, supermarkets, bars and other stores meeting all your daily necessities. Also de Jordaan (+/- 5min) and the Amsterdam city centre (+/-10 min) can be reached by bike. The Westerpark is within walking distance and offers a great opportunity for walks, picnics or renting a boat.
The apartment can easily be reached by public transport (buses and trams) as well as by car. The car can be parked in front of the apartment against payment of through the request for a residents permit. The A-10, A-5, Amsterdam North and Zaandam can easily be reached by car.

Storage
The apartment has a storage room of approximately 7m2 in the basement of the complex.

Delivery and availability
The house can be rented out quickly.
We work with a rental contract for a maximum period of 24 months.
The rental price does not include the costs of gas, water, electricity, TV internet and municipal charges.
The deposit is two months the rental price (total € 4,500).

Other selection criteria:
A maximum of 25 candidates will be invited to view the property. The rental is subject to the landlord's approval.
The income requirement is at least 3 times the monthly rent.
Preferably, it is rented to a couple, a couple with children or a maximum of two sharers (due to the other residents in the stairwell).
The tenants preferably do not have pets and do not smoke.

Features
- 78m2 living space
- 2 bedrooms
- Modern apartment
- South facing balcony
- Able to move in quickly from Oktober 2023

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 2.250,- per maand Prijs per m² € 28,85 Beschikbaarheid Tijdelijk Waarborgsom € 4.500,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 78 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 215 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-06-2032 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel (Gas Combiketel uit 2002, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie X Perceelnummer 2180 Index 34 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties