Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Burgemeester Hogguerstraat 1031 in Amsterdam 1064 EG

Burgemeester Hogguerstraat 1031

1064 EG Amsterdam
Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Omschrijving

*** This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker***
** English text down below **

Comfortabel en gerenoveerd VIER kamer appartement, dat direct te betreden is en mooi uitzicht biedt over de Sloterplas van circa 77 m2 op de achtste verdieping aan de immer populairder wordende Burgemeester Hogguerstraat.

De locatie is uniek. Het appartement grenst direct...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Woonoppervlakte 77 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

English translation below
*** This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker***
** English text down below **

Comfortabel en gerenoveerd VIER kamer appartement, dat direct te betreden is en mooi uitzicht biedt over de Sloterplas van circa 77 m2 op de achtste verdieping aan de immer populairder wordende Burgemeester Hogguerstraat.

De locatie is uniek. Het appartement grenst direct aan de Sloterplas en het Sloterpark.
Je hoeft maar de straat over te steken en je kunt naar hartelust door het groen wandelen, fietsen of zwemmen.
Het Sloterparkbad of het gezellige Sloterstrand met een aangrenzend restaurant, een roei- en kano club en een jachthaventje met terras liggen op loopafstand van de woning!
De woning is recent gerenoveerd en volledig geschilderd en is ingelegd met een laminaat vloer.

Naar Plein 40-45 fiets je in 5 minuten voor de dagelijkse boodschappen.

OMGEVING EN COMPLEX
Het appartementencomplex heeft een afgesloten entree.
De separate berging is gelegen in de onderbouw.
Het complex is gebouwd in 1965, telt dertien woonlagen die bereikbaar zijn met lift en beschikt over een behulpzame en actieve complex beheerder.

De wijk Slotermeer is goed bereikbaar door openbaar vervoer (tram, bus, metro) en de uitvalswegen (ring A-10) bevinden zich op korte afstand.

De wijk kenmerkt zich door laagbouw, afwisselend met flatgebouwen met daar tussen veel groenvoorzieningen en in dit geval ook de Sloterplas met zijn vele recreatiemogelijkheden.

Indeling
Begane grond: gezamenlijke (afgesloten) entree, bergingen, trappenhuis, lift.
Achtste verdieping: meterkast op de galerij (recent volledig vernieuwd), entree, tochtportaal, hal, badkamer, toilet, berging, keuken, twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één met toegang tot het balkon, woonkamer met toegang tot het balkon, slaapkamer aan de galerijzijde.
Door de gehele woning zijn houten kozijnen gerealiseerd met enkele beglazing in de twee slaapkamers aan de achterzijde, en dubbele beglazing aan de gallerij zijde, toegang vanuit de woonkamer tot het balkon is er middels een kunststof schuifpui.

Woonkamer en keuken
De woonkamer is voorzien van veel licht en geeft toegang tot het balkon op het westen middels een schuifpui wat bijdraagt aan het ruimtelijke gevoel. De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 20 m2, en kan eventueel door het samenvoegen van een slaapkamer ook vergroot worden tot circa 32 m2.
De keukenruimte is ingelegd met bruine langwerpige tegels en bevindt zich aan de galerijzijde en is voorzien van een geheel nieuw keukenblok dat uitgerust is met inbouwapparatuur waaronder; koelkast ( met vriesvak), inductie kookplaat, combi-oven, vaatwasser, en een soft-close op de lades. De vensterbank wordt nog vervangen in de kleur van het keukenblad, en zal voor oplevering zijn gerealiseerd.
Ook is er een wasmachine aansluiting aanwezig in de keuken.

In het hele appartement is al het deurbeslag recentelijk vervangen evenals alle plafondlampen (LED).

Slaapkamers
Thans zijn er drie slaapkamers in het appartement aanwezig, deze zijn uitgerust met een laminaat vloer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning, waarbij de master bedroom direct toegang geeft tot het balkon (westen). Beide slaapkamers beschikken over een grote raampartij met veel licht. De derde slaapkamer bevindt zich aan de galerijzijde van het appartemen en kan eventueel gebruikt worden om de woonkamer te verruimen.

Badkamer
De eenvoudige badkamer is uitgerust met een wastafel en een ligbad. De badkamer beschikt over een granieten vloer en betegelde wanden.
Het toilet is separaat (zwevend) en recent geheel gerenoveerd met donkergrijze en witte tegels, ook beschikt het over inbouwspots en een fonteintje met grohe kraan.

Buitenruimte
Vanuit het appartement en het balkon heb je zicht op de Sloterplas en het groen. Het balkon heeft een oppervlakte van 12 m2 en ligt over de gehele breedte van het appartement. Een heerlijke plek om even bij te komen na je werk en het biedt voldoende ruimte voor tuinmeubels en planten.

Berging
In de onderbouw van het complex is een berging gelegen.
Deze berging is voorzien van licht.

Parkeren
Het is mogelijk de auto middels een bewoners vergunning (kosten: € 55,- per jaar) voor de deur van het complex te parkeren. Bezoekers kunnen kosteloos middels een blauwe schijf/zone parkeren.

Servicekosten
De servicekosten bedragen voor dit appartement € 199,48 per maand.
Dit bedrag is exclusief een voorschot op de stookkosten. In de servicekosten zijn o.a. de kosten voor de opstalverzekering verwerkt, de kosten van de administrateur, de kosten voor groot onderhoud & schoonmaak van het complex en de kosten van de huismeester.

Stookkosten
Het maandelijkse voorschot voor de stookkosten bedraagt € 85,- per maand. Eenmaal per jaar worden de stookkosten verrekend met de betaalde voorschotten. De appartementen worden verwarmd door middel van centrale blokverwarming.

Technische installaties
Verwarming: Middels centrale blokverwarming.
Warm Water: Middels de centrale voorziening.

Erfpacht
Het complex is gelegen op grond uitgegeven in erfpacht door de gemeente Amsterdam, de canon bedraagt € 80,30 per jaar, de Algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht van 1955 zijn van kracht.

Vanaf 2035 zal (bij een overstap naar eeuwigdurende erfpacht in 2019) de canon € 107,- per jaar + inflatie in 2019 (excl. notariskosten) gaan bedragen.
Eeuwigdurend de erfpacht afkopen is bij een overstap op basis van 2019 mogelijk tegen een richtbedrag van € 2.886 - (excl.notariskosten).

Deze bedragen zijn indicatief en gebaseerd op de rekentool van de Gemeente Amsterdam.
Er kunnen geen rechten aan de uitkomsten van deze rekentool worden ontleend.

Beheer
Het beheer en de administratie wordt verzorgd door de firma Intrema.
Er wordt minimaal eenmaal per jaar een ledenvergadering belegd.
De VVE stukken zijn op kantoor beschikbaar en op te vragen.

Bouw- en Woningtoezicht
Navraag bij de afdeling BWT heeft geen nadelige informatie opgeleverd.

Energie (EPA)
Verkoper overhandigt bij verkoop een energielabel aan de nieuwe eigenaar.

Roerende Zaken
Conform de ingevulde Lijst van Zaken.

Oplevering en bijzonderheden:
De oplevering vindt plaats in overleg.
In de koopakte worden de volgende clausules opgenomen namens de verkopende partij:
een ouderdomsclausule, een asbest clausule en de vermelding dat de verkopende partij nimmer zelf in de woning heeft gewoond (beleggingsmaatschappij).

Tevens wordt er gewerkt met een vaste notaris voor de overdracht van deze woning, zijnde kantoor Dentons, gevestigd te Amsterdam.
De koopakte wordt aan de hand van het NVM model opgesteld.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.



**English text**
Comfortable and recently renovated FOUR room apartment of approximately 77 m2, which can be moved into immediately, offers great views over the Sloterplas, located on the eight floor on the ever more popular Burgemeester Hogguerstraat.
 
The location is unique. The apartment is directly adjacent to the Sloterplas and Sloterpark.
The Sloterparkbad or the cozy Sloterstrand with an adjacent restaurant, a rowing and canoe club with marina and a terrace are within walking distance of the house!
Recently, the apartment as renovated and the walls were painted, also the apartment is inlaid with laminate flooring.
 
You can cycle to Plein 40-45 in 5 minutes for your daily shopping.
 
ENVIRONMENT AND COMPLEX
The apartment complex has a closed entrance.
The separate storage room is located in the basement.
The complex was built in 1965, has 13 floors that can be reached by elevator and has a helpful and active caretaker.
 
The Slotermeer district is easily accessible by public transport (tram, bus, metro) and the roads (ring A-10) are a short distance away.
The district is characterized by low-rise buildings, alternating with apartment buildings with many green spaces in between and in this case also the Sloterplas with its many recreational opportunities.
 
LAYOUT
Ground floor: common (closed) entrance, storage rooms, staircase, elevator.
Fifth floor: meter cabinet in the hallway, entrance, tour portal, hall, bathroom, toilet, storage room, kitchen, two bedrooms at the rear, one with access to the balcony, living room with access to the balcony, bedroom on the front side.
Throughout the entire house, the windows have wooden frames of which the windows at the front of the apartment have double glazing, and the windows at the balcony side have single glazing.
 
Living room and kitchen
The living room which has an area of approximately 20 m2, inlaid laminate flooring and high windows which guarantee sunlight, gives access by a sliding door to the balcony facing west.
The living room can also be enlarged to approximately 32 m2 by merging one of the bedrooms.
The recently renovated and new kitchen space is located on the front side of the apartment and is equipped with te following built-in appliances: Fridge and freezer, induction, dishwasher, soft-close in the cabinets, and washing machine connection.
Furthermore, the kitchen is inlaid with brown oblong tiles.

Bedrooms
There are currently three bedrooms in the apartment. Two bedrooms are located at the backside of the apartment, of which the master bedroom gives direct access to the balcony. The third bedroom is located at the gallery side of the apartment, and can be used to increase the living room.

Bathroom
The simple bathroom is equipped with a sink and a bathtub. The completely new, separate and floating toilet is located in the hall. Furthermore, the toilet contains spots in the ceiling.
 
Outdoor space
From the apartment and the balcony you have a view on to the Sloterplas and the greenery. The balcony has an area of approx 12 m2 and is located over the entire width of the apartment. A wonderful place to relax after work. The balcony provides sufficient space for outdoor furniture and greenery.
  
Storage room
A storage room is located in the basement of the complex and is equipped with light.
  
Parking
It is possible to park the car in front of the door of the complex by means of a residents permit (costs: € 55 per year). Visitors can park for free through a blue disc / zone.
  
Service fee
The service costs for this apartment are € 199,48 per month.
This amount does not include an advance on heating costs yet. The service costs include the costs for the building insurance, the costs of the administrator, the costs for major maintenance & cleaning of the complex and the costs of the caretaker.
 
Heating costs
The monthly advance for the heating costs is € 85 per month. Once a year the heating costs are settled with the paid advances. The apartments are heated by central block heating.
  
Technical installations
Heating: Through central block heating.
Hot Water: Through the central facility.
  
Ground lease
The complex is located on land issued in leasehold by the municipality of Amsterdam, the ground lease is € 80.30 per year, the General Provisions for continuous lease of 1955 are applicable.
  
From 2035 (with a switch to perpetual ground lease in 2019) the rent will amount to € 107,- per year + inflation in 2019 (excluding notary fees).
Buying the ground lease forever is possible with a switch in 2019 at a target amount of € 2.886 - (excl. Notary fees).
 
These amounts are indicative and based on the calculation tool of the Municipality of Amsterdam.
No rights can be derived from the results of this calculation tool.
  
Management
The management and administration is provided by the company Intrema.
A member meeting is convened at least once a year.
The VVE documents are available at our office and can be requested.
  
Building and house supervision
Checking with the BWT department did not provide any adverse information.
  
Energy (EPA)
The seller hands an energy label to the new owner upon sale.
  
Movable Affairs
In accordance with the completed List of Affairs.

Delivery and details:
The delivery takes place in consultation.
In the deed of sale the following clauses are included on behalf of the selling party:
an age clause, an asbestos clause and the statement that the selling party has never lived in the home himself (investment company).

We also work with a permanent notary for the transfer of this property, being the Dentons office, located in Amsterdam.
The purchase deed is drawn up on the basis of the NVM model.

The following clauses are included in the purchase deed on behalf of the selling party:
an asbestos clause;
an age clause.
**English text**
Comfortable and recently renovated FOUR room apartment of approximately 77 m2, which can be moved into immediately, offers great views over the Sloterplas, located on the eight floor on the ever more popular Burgemeester Hogguerstraat.
 
The location is unique. The apartment is directly adjacent to the Sloterplas and Sloterpark.
The Sloterparkbad or the cozy Sloterstrand with an adjacent restaurant, a rowing and canoe club with marina and a terrace are within walking distance of the house!
Recently, the apartment as renovated and the walls were painted, also the apartment is inlaid with laminate flooring.
 
You can cycle to Plein 40-45 in 5 minutes for your daily shopping.
 
ENVIRONMENT AND COMPLEX
The apartment complex has a closed entrance.
The separate storage room is located in the basement.
The complex was built in 1965, has 13 floors that can be reached by elevator and has a helpful and active caretaker.
 
The Slotermeer district is easily accessible by public transport (tram, bus, metro) and the roads (ring A-10) are a short distance away.
The district is characterized by low-rise buildings, alternating with apartment buildings with many green spaces in between and in this case also the Sloterplas with its many recreational opportunities.
 
LAYOUT
Ground floor: common (closed) entrance, storage rooms, staircase, elevator.
Fifth floor: meter cabinet in the hallway, entrance, tour portal, hall, bathroom, toilet, storage room, kitchen, two bedrooms at the rear, one with access to the balcony, living room with access to the balcony, bedroom on the front side.
Throughout the entire house, the windows have wooden frames of which the windows at the front of the apartment have double glazing, and the windows at the balcony side have single glazing.
 
Living room and kitchen
The living room which has an area of approximately 20 m2, inlaid laminate flooring and high windows which guarantee sunlight, gives access by a sliding door to the balcony facing west.
The living room can also be enlarged to approximately 32 m2 by merging one of the bedrooms.
The recently renovated and new kitchen space is located on the front side of the apartment and is equipped with te following built-in appliances: Fridge and freezer, induction, dishwasher, soft-close in the cabinets, and washing machine connection.
Furthermore, the kitchen is inlaid with brown oblong tiles.

Bedrooms
There are currently three bedrooms in the apartment. Two bedrooms are located at the backside of the apartment, of which the master bedroom gives direct access to the balcony. The third bedroom is located at the gallery side of the apartment, and can be used to increase the living room.

Bathroom
The simple bathroom is equipped with a sink and a bathtub. The completely new, separate and floating toilet is located in the hall. Furthermore, the toilet contains spots in the ceiling.
 
Outdoor space
From the apartment and the balcony you have a view on to the Sloterplas and the greenery. The balcony has an area of approx 12 m2 and is located over the entire width of the apartment. A wonderful place to relax after work. The balcony provides sufficient space for outdoor furniture and greenery.
  
Storage room
A storage room is located in the basement of the complex and is equipped with light.
  
Parking
It is possible to park the car in front of the door of the complex by means of a residents permit (costs: € 55 per year). Visitors can park for free through a blue disc / zone.
  
Service fee
The service costs for this apartment are € 199,48 per month.
This amount does not include an advance on heating costs yet. The service costs include the costs for the building insurance, the costs of the administrator, the costs for major maintenance & cleaning of the complex and the costs of the caretaker.
 
Heating costs
The monthly advance for the heating costs is € 85 per month. Once a year the heating costs are settled with the paid advances. The apartments are heated by central block heating.
  
Technical installations
Heating: Through central block heating.
Hot Water: Through the central facility.
  
Ground lease
The complex is located on land issued in leasehold by the municipality of Amsterdam, the ground lease is € 80.30 per year, the General Provisions for continuous lease of 1955 are applicable.
  
From 2035 (with a switch to perpetual ground lease in 2019) the rent will amount to € 107,- per year + inflation in 2019 (excluding notary fees).
Buying the ground lease forever is possible with a switch in 2019 at a target amount of € 2.886 - (excl. Notary fees).
 
These amounts are indicative and based on the calculation tool of the Municipality of Amsterdam.
No rights can be derived from the results of this calculation tool.
  
Management
The management and administration is provided by the company Intrema.
A member meeting is convened at least once a year.
The VVE documents are available at our office and can be requested.
  
Building and house supervision
Checking with the BWT department did not provide any adverse information.
  
Energy (EPA)
The seller hands an energy label to the new owner upon sale.
  
Movable Affairs
In accordance with the completed List of Affairs.

Delivery and details:
The delivery takes place in consultation.
In the deed of sale the following clauses are included on behalf of the selling party:
an age clause, an asbestos clause and the statement that the selling party has never lived in the home himself (investment company).

We also work with a permanent notary for the transfer of this property, being the Dentons office, located in Amsterdam.
The purchase deed is drawn up on the basis of the NVM model.

The following clauses are included in the purchase deed on behalf of the selling party:
an asbestos clause;
an age clause.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.870,13 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 199,48 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 77 m² Woonkameroppervlakte 20 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 249 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 8e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Lift Energie Energieklasse D Energie einddatum 19-09-2031 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Blokverwarming en stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 199,48 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sloten, Noord-Holland Sectie D Perceelnummer 5744 Index 96 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 80,30 per jaar
Route van naar Burgemeester Hogguerstraat 1031, 1064 EG Amsterdam

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring