Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Burgemeester Hogguerstraat 721 in Amsterdam 1064 EA

Burgemeester Hogguerstraat 721

1064 EA Amsterdam
Vraagprijs € 395.000,- k.k.

Omschrijving

*** This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker***
** English text down below **

OBJECT
Modern en stijlvol gerenoveerd DRIE (voorheen vier) kamer appartement met zonnig balkon en een berging in de onderbouw, woonoppervlakte 76m2 (NEN2580 gemeten) op 15 minuten afstand fietsen van de binnenstad én op eeuwigdurende erfpacht grond (je betaalt nooit meer...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Woonoppervlakte 76 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

English translation below
*** This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker***
** English text down below **

OBJECT
Modern en stijlvol gerenoveerd DRIE (voorheen vier) kamer appartement met zonnig balkon en een berging in de onderbouw, woonoppervlakte 76m2 (NEN2580 gemeten) op 15 minuten afstand fietsen van de binnenstad én op eeuwigdurende erfpacht grond (je betaalt nooit meer erfpacht).

INDELING
Begane grond: gezamenlijke (afgesloten) entree, bergingen, trappenhuis, lift.
11de woonverdieping: Galerij, meterkast, entree appartement, hal met toegang tot een slaapkamer aan de voorzijde, L-vormige woonkamer aan balkonzijde met riante schuifpui, tweede slaapkamer met schuifdeuren, ruime badkamer met toilet, wastafel en inloop-douche, grote keuken aan de voorzijde met U-vormige opstelling waarin o.a. ook de aansluitingen voor de wasmachine en de droger zijn verwerkt.

Doordat er diverse wanden zijn weggebroken (2018/2019) voelt het appartement ruim aan en is het aangenaam licht. Dat komt mede doordat er aan de balkonzijde twee grote schuifpuien (kunststof kozijnen) zijn geplaatst, uiteraard voorzien van dubbel glas. Ook de voorzijde aan de galerij is voorzien van dubbel glas. Er zijn diverse (inbouw)kasten met mooie eikenhouten deuren gerealiseerd en op de vloer ligt lamelparket met een isolatielaag.
Voorts is er een aparte klok-thermostaat (stadsverwarming middels blokverwarming in het complex) die de
bediening van de radiatoren mogelijk maakt middels een slimme meter.

Aan de woonkamer grenst het brede balkon met fantastisch mooi uitzicht over de Sloterplas, het groen van het Sloterpark en een speelplantsoen voor kinderen. Dit vrije uitzicht is extra mooi doordat het appartement op de elfde woonverdieping van het complex ligt.

LOCATIE
De locatie is uniek. Het appartement grenst direct aan de Sloterplas en het Sloterpark.
Steek de straat over en je kunt naar hartelust door het groen wandelen, fietsen of zwemmen.
Het Sloterparkbad en het hippe Sloterstrand met aangrenzend een restaurant, roei- en een kano club alswel een jachthaventje met terras liggen op loopafstand van de woning!
Naar Plein 40-45 fiets je in 5 minuten voor de dagelijkse boodschappen. En ook de opkomende winkelstraat "Jan Eef" aan de Jan Evertsenstraat is zeer nabij gelegen.

De wijk Slotermeer, die zich kenmerkt door laagbouw afgewisseld met flatgebouwen met daartussen veel groenvoorzieningen, is goed bereikbaar door openbaar vervoer (tram, bus, metro) en de uitvalswegen (ring A-10) die zich op korte afstand van de flat bevinden.

COMPLEX & APPARTEMENTSRECHT
Het appartementencomplex heeft een afgesloten entree (tags).
De separate berging is gelegen in de onderbouw.
Het complex is gebouwd in 1965, telt dertien woonlagen die bereikbaar zijn met lift en beschikt over een behulpzame en actieve complex beheerder. Er wordt door verkoper een appartementsrecht geleverd.

WOONKAMER & KEUKEN
De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is opgesteld in een U-vorm. De keuken is voorzien van een zwart natuurstenen blad, de laden en de kastjes zijn in de kleur rood uitgevoerd. Door het grote raam is er een mooi uitzicht over de Amsterdam en is het erg licht. In de keuken is inbouwapparatuur aanwezig en ook de wasmachine en de droger kunnen worden opgesteld in de keuken. Op de grond zijn antraciet kleurige tegels aangebracht.

De woonkamer is de eye-catcher van dit appartement, voorzien van een riante schuifpui met kunststof kozijnen en dubbel glas, zeer stijlvolle inbouwkasten met eikenhouten deuren, op de grond een modern lamelparket in een whitewash kleur; speels opgedeeld in een eet- en een leefruimte. De muren zijn glad en strak gestukadoord.

SLAAPKAMERS
In het appartement bevinden zich twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is op het westen gelegen en geeft toegang tot het balkon middels een schuifpui. In de slaapkamer is een vaste kastenwand gerealiseerd met stijlvolle eikenhouten deuren. Deze kamer is af te sluiten middels een schuifdeur. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. De maatvoering is te zien op de plattegrond van de woning.

BADKAMER & TOILET
De badkamer is uitgevoerd in een antraciet grijs - witte kleurstelling en beschikt over een zwevend toilet, een wastafel meubel en een inloop regen douche.

BALKON
Vanuit het appartement en het balkon heb je zicht op de Sloterplas en het groen. Het balkon heeft een oppervlakte van 12 m2 en ligt over de gehele breedte van het appartement. Een fijne en rustige plek om even bij te komen na je werk.

PARKEREN
Het is mogelijk de auto middels een bewoners vergunning (kosten: € 55,- per jaar) voor de deur van het complex te parkeren. Bezoekers kunnen kosteloos middels een blauwe schijf/zone parkeren.

SERVICEKOSTEN & VvE
De servicekosten bedragen voor dit appartement € 199,48 per maand.
Dit bedrag is exclusief een voorschot op de stookkosten. In de servicekosten zijn o.a. de kosten voor de opstalverzekering verwerkt, de kosten van de administrateur, de kosten voor groot onderhoud & schoonmaak van het complex en de kosten van de complexbeheerder. De VvE wordt professioneel beheerd, alle relevante stukken kunnen digitiaal worden toegestuurd.

STOOKKOSTEN
Het maandelijkse voorschot voor de stookkosten bedraagt € 85,- per maand. Eenmaal per jaar worden de stookkosten verrekend met de betaalde voorschotten. De appartementen worden verwarmd door middel van centrale blokverwarming.

TECHNISCHE INSTALLATIES
Verwarming: Middels centrale stads/blokverwarming.
Warm Water: Middels de centrale voorziening.

ERFPACHT
De canon is al volledig eeuwigdurend afgekocht.
Je betaalt dus nooit meer erfpacht!

ENERGIELABEL
Verkoper overhandigt bij verkoop een energielabel D.

ROERENDE ZAKEN
Conform de ingevulde Lijst van Zaken.

OPLEVERING
De oplevering vindt plaats in overleg.
In de koopakte worden namens verkopende partij een ouderdomsclausule (het complex is gebouw tussen 1960-1970) en een asbest clausule opgenomen.

BIJZONDERHEDEN
- extra mooi uitzicht op het groen en de Sloterplas;
- eeuwigdurende erfpacht geregeld - je betaalt nooit meer erfpacht;
- oplevering in overleg;
- intern gerenoveerd in 2018, 2019 en 2020;
- moderne elektra en 2 x schuifpui achterzijde nabij zonnig kamerbreed balkon - buiten wordt binnen en binnen wordt buiten;
- dubbel glas aan voor-en achterzijde;
- ruime berging in de onderbouw;
- asbest clausule en ouderdomsclausule.

English text:
OBJECT
Modern and stylish renovated THREE (formerly four) room apartment with sunny balcony and a private storage unit below; the living area is 76 m2 (NEN2580 measured). The property is located within 15 minutes biking of the city centre and the perpetual ground lease has been bought off (you will never need to pay ground rent).

LAYOUT
Ground floor: communal (secure) entrance area, storage units, stairwell, elevator.
11th floor: Gallery, meter cupboard, entrance apartment, hall with access to a bedroom at the front, L-shaped living room with access to the balcony and large sliding doors, second bedroom with sliding doors, family bathroom with toilet, washbasin and walk-in shower, large U-shaped kitchen at the front of the property which also has connections for the washing machine and the drier.

The property has seen extensive renovation in 2018/2019, removing a number of walls, opening the space and adding two large sliding balcony doors (PVC). As a result, this apartment feels particularly spacious, bright and airy. The windows on the gallery side are also double glazed. The house has various (fitted) cupboards and wardrobes with beautiful oak wooden doors and wooden parquet flooring with insulation.
The apartment has a clock thermostat (the complex has district heating/block heating), which is connected to a smart meter that controls the radiators.

The living room has a broad balcony offering a fantastic view across Sloterplas, the green Sloterpark and the children's playground. This unobstructed view is particularly striking as the apartment is situated on the 11th floor.

LOCATION
The location is unique; The apartment is located directly across Sloterplas and Sloterpark,
a wonderfully green recreational area, where you can take a stroll, cycle or swim to your heart's content.
Here you can also find Sloterparkbad swimming pool, the hip Sloterstrand city beach with restaurant, a rowing and canoe club with small harbour and terrace; all within walking distance of the property!
There is a good variety of shops for your daily shopping along Plein '40-'45, which is a 5-minute bike ride away. The upcoming “Jan Eef” shopping area in Jan Evertsenstraat is very close by.

The Slotermeer area is characterised by low-rise apartment buildings, flat buildings and lots of greenery, has excellent public transport links (tram, bus, metro) and is conveniently situated near the motorway (A10).

COMPLEX & APARTMENT RIGHT
The apartment complex has a secure entrance area (tags).
The separate storage unit is located on the ground floor.
The building dates back to 1965, has 13 floors which can be reached via the elevator and has a helpful and active building caretaker. The seller is selling an apartment right.

LIVING ROOM & KITCHEN
The U-shaped kitchen is situated at the front of the property. The kitchen has a black natural stone worktop and red kitchen cabinets and drawers. The large window offers a great view of the city and lets in lots of natural light. The kitchen has fitted kitchen appliances, anthracite-coloured floor tiles and space enough for the washing machine and drier.

The living room is the eye-catcher of this apartment, with its large sliding doors (PVC, double glazing), extremely stylish fitted cupboards with oak wooden doors, modern wooden parquet flooring in a whitewash colour, sleek and smoothly plastered walls and a playful layout with a separate dining and seating area.

BEDROOMS
The apartment has two bedrooms. The bedroom at the rear faces west and has sliding doors opening up to the balcony. This bedroom has fitted wardrobes with stylish oak-wooden doors and is closed off by way of a sliding door. The second bedroom is located at the front of the apartment. Please refer to the layout of the property for the dimensions.

BATHROOM & TOILET
The bathroom is anthracite grey and white and has a wall-mounted toilet, washbasin cabinet and a walk-in rain shower.

BALCONY
The apartment and the balcony look out over the green Sloterplas and Sloterpark; The balcony is 12 m2 and runs along the full width of the apartment; the perfect place to relax after work.

PARKING
You can apply for a residents parking permit (annual costs: € 55); there is ample parking space in front of the building. Visitors can park for free (for a limited period) in the designated blue parking disc zone.

SERVICE FEE & OWNERS’ ASSOCIATION
The monthly service fee for this apartment amounts to€ 199.48.
This amount excludes an advance payment of the heating costs, and includes the costs for the home insurance policy premium, administration costs, maintenance and cleaning costs and the costs of the building caretaker. The Owners’ Association is professionally managed, all the relevant documentation can be sent electronically.

HEATING COSTS
The monthly advance payment for heating costs amounts to € 85. The heating costs are settled once a year with the advance payments paid. The apartments are heated by way of central block heating.

TECHNICAL INSTALLATIONS
Heating: Central district/block heating.
Hot water: Communal facility.

GROUND LEASE
The perpetual ground lease has been fully bought off.
You will never need to pay ground rent!

ENERGY LABEL
The seller will provide an energy label D once the sale is concluded.

MOVEABLE OBJECTS:
As stated on the List of Items.

DELIVERY
The delivery takes place in consultation.
An old-age clause (the apartment complex was built between 1960 and 1970) and an asbestos clause shall be included in the deed of transfer on behalf of the seller.

SPECIFICS:
- spectacular view of the green surroundings and Sloterplas;
- the perpetual ground lease has been bought off; you will never need to pay ground rent;
- delivery in consultation;
- internally renovated in 2018, 2019 and 2020;
- modern electrics and 2 sliding doors at the rear to the balcony which runs along the full length of the room, bringing the outdoors in and vice versa;
- double glazing at the front and rear of the property;
- large storage unit on the ground floor;
- asbestos clause and old-age clause.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
*** This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker***
OBJECT
Modern and stylish renovated THREE (formerly four) room apartment with sunny balcony and a private storage unit below; the living area is 76 m2 (NEN2580 measured). The property is located within 15 minutes biking of the city centre and the perpetual ground lease has been bought off (you will never need to pay ground rent).

LAYOUT
Ground floor: communal (secure) entrance area, storage units, stairwell, elevator.
11th floor: Gallery, meter cupboard, entrance apartment, hall with access to a bedroom at the front, L-shaped living room with access to the balcony and large sliding doors, second bedroom with sliding doors, family bathroom with toilet, washbasin and walk-in shower, large U-shaped kitchen at the front of the property which also has connections for the washing machine and the drier.

The property has seen extensive renovation in 2018/2019, removing a number of walls, opening the space and adding two large sliding balcony doors (PVC). As a result, this apartment feels particularly spacious, bright and airy. The windows on the gallery side are also double glazed. The house has various (fitted) cupboards and wardrobes with beautiful oak wooden doors and wooden parquet flooring with insulation.
The apartment has a clock thermostat (the complex has district heating/block heating), which is connected to a smart meter that controls the radiators.


The living room has a broad balcony offering a fantastic view across Sloterplas, the green Sloterpark and the children's playground. This unobstructed view is particularly striking as the apartment is situated on the 11th floor.

LOCATION
The location is unique; The apartment is located directly across Sloterplas and Sloterpark,
a wonderfully green recreational area, where you can take a stroll, cycle or swim to your heart's content.
Here you can also find Sloterparkbad swimming pool, the hip Sloterstrand city beach with restaurant, a rowing and canoe club with small harbour and terrace; all within walking distance of the property!
There is a good variety of shops for your daily shopping along Plein '40-'45, which is a 5-minute bike ride away. The upcoming “Jan Eef” shopping area in Jan Evertsenstraat is very close by.

The Slotermeer area is characterised by low-rise apartment buildings, flat buildings and lots of greenery, has excellent public transport links (tram, bus, metro) and is conveniently situated near the motorway (A10).

COMPLEX & APARTMENT RIGHT
The apartment complex has a secure entrance area (tags).
The separate storage unit is located on the ground floor.
The building dates back to 1965, has 13 floors which can be reached via the elevator and has a helpful and active building caretaker. The seller is selling an apartment right.

LIVING ROOM & KITCHEN
The U-shaped kitchen is situated at the front of the property. The kitchen has a black natural stone worktop and red kitchen cabinets and drawers. The large window offers a great view of the city and lets in lots of natural light. The kitchen has fitted kitchen appliances, anthracite-coloured floor tiles and space enough for the washing machine and drier.

The living room is the eye-catcher of this apartment, with its large sliding doors (PVC, double glazing), extremely stylish fitted cupboards with oak wooden doors, modern wooden parquet flooring in a whitewash colour, sleek and smoothly plastered walls and a playful layout with a separate dining and seating area.

BEDROOMS
The apartment has two bedrooms. The bedroom at the rear faces west and has sliding doors opening up to the balcony. This bedroom has fitted wardrobes with stylish oak-wooden doors and is closed off by way of a sliding door. The second bedroom is located at the front of the apartment. Please refer to the layout of the property for the dimensions.

BATHROOM & TOILET
The bathroom is anthracite grey and white and has a wall-mounted toilet, washbasin cabinet and a walk-in rain shower.

BALCONY
The apartment and the balcony look out over the green Sloterplas and Sloterpark; The balcony is 12 m2 and runs along the full width of the apartment; the perfect place to relax after work.

PARKING
You can apply for a residents parking permit (annual costs: € 55); there is ample parking space in front of the building. Visitors can park for free (for a limited period) in the designated blue parking disc zone.

SERVICE FEE & OWNERS’ ASSOCIATION
The monthly service fee for this apartment amounts to€ 199.48.
This amount excludes an advance payment of the heating costs, and includes the costs for the home insurance policy premium, administration costs, maintenance and cleaning costs and the costs of the building caretaker. The Owners’ Association is professionally managed, all the relevant documentation can be sent electronically.

HEATING COSTS
The monthly advance payment for heating costs amounts to € 85. The heating costs are settled once a year with the advance payments paid. The apartments are heated by way of central block heating.

TECHNICAL INSTALLATIONS
Heating: Central district/block heating.
Hot water: Communal facility.

GROUND LEASE
The perpetual ground lease has been fully bought off.
You will never need to pay ground rent!

ENERGY LABEL
The seller will provide an energy label D once the sale is concluded.

MOVEABLE OBJECTS:
As stated on the List of Items.

DELIVERY
The delivery takes place in consultation.
An old-age clause (the apartment complex was built between 1960 and 1970) and an asbestos clause shall be included in the deed of transfer on behalf of the seller.

SPECIFICS:
- spectacular view of the green surroundings and Sloterplas;
- the perpetual ground lease has been bought off; you will never need to pay ground rent;
- delivery in consultation;
- internally renovated in 2018, 2019 and 2020;
- modern electrics and 2 sliding doors at the rear to the balcony which runs along the full length of the room, bringing the outdoors in and vice versa;
- double glazing at the front and rear of the property;
- large storage unit on the ground floor;
- asbestos clause and old-age clause.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.197,37 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 199,48 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 76 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 249 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 11e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Lift, Schuifpui Energie Energieklasse D Energie einddatum 02-08-2027 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming en stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie D Perceelnummer 5743 Index A139 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend
Route van naar Burgemeester Hogguerstraat 721, 1064 EA Amsterdam

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring